Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Szentgyörgyvár

Preložený text
Ponúkam na predaj túto nehnuteľnosť s rozlohou 3 712 m2, len 8 km od Keszthely, na viniciach Szentgyörgyvár. Oblasť ponúka krásnu panorámu, jej poloha je mimoriadne dobrá a dá sa povedať, že je bez susedov. V prípade potreby je možné územie rozšíriť o susedné pozemky. Zmiešaná murovaná budova (kameň a nepálené tehly) obsahuje miestnosť s rozlohou 10,64 m², vínnu pivnicu s rozlohou 8,59 m² a krytú terasu s rozlohou 10,08 m². Vykurovanie je možné klasickým spôsobom, elektrinu je možné napojiť z cesty. Nie je tu vodovod ani studňa, prívod vody je možné zabezpečiť pomocou cisterny/vrtu. Areál je udržiavaný, spodná časť je v súčasnosti využívaná ako orná pôda, v hornej časti sú vinice a ovocné sady, vďaka čomu je pôda vynikajúca na pestovanie plodín. Chata je nezaťažená, patrí jednému vlastníkovi, je evidovaná pod jedným miestopisným číslom. Spadá do pôsobnosti zákona o pozemkových úpravách, no napriek tomu neexistuje žiadna prekážka okamžitej, dočasnej držby! Katastrálna klasifikácia: orná pôda a hospodárska budova - 2 385 m2 vinica - 842 m2 ovocný sad - 485 m2 Nehnuteľnosť môže byť perfektnou voľbou pre podnikateľov, investorov, ako víkendový dom alebo rekreačný dom na turistické účely. Z Budapešti do osady premáva priama autobusová doprava a letisko Sármellék je vzdialené len 10 minút jazdy! Ak sa Vám nehnuteľnosť páči, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku! Naše služby zahŕňajú odborné poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úveru a právnika s výhodnými odmenami!

Originálny text
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, az alsó része szántóként van hasznosítva jelenleg, fent szőlő található, illetve gyümölcsös, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosé, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!