Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Győr

Preložený text

DVOJPOSCHODOVÝ DOM V GYŐR-SASHEGY NA POZEMKU S VÝMEROU 922 M² – NA CELOROČNÉ BÝVANIE V tichej, prírodnej časti Győr-Sashegy ponúkam na predaj 922 m² kompletne oplotený, uzavretý záhradný pozemok s 44 m² dvojposchodovou budovou z ytongu. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné užívanie a momentálne je obývaná. Dom je zariadený, časť nábytku je možné po dohode ponechať. HLAVNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI 44 m², dvojposchodová budova Ytong pozemok 922 m² kompletne oplotený pozemok uzavretý záhradný pozemok, registrovaný ako hospodárska budova vlastníctvo 1/1 bez súdnych sporov, ťarch a pohľadávok zariadený stav vhodný na celoročné užívanie časť nábytku môže zostať po dohode parkovanie pre 2–3 autá vlastníctvo po dohode TECHNICKÉ PARAMETRE Kúrenie: chladenie-kúrenie klimatizácia a kachľová pec Prívod vody: vŕtaná studňa s novým čerpadlom Likvidácia odpadových vôd: digestor Elektrické napájanie: 16 A dom má chladenie-kúrenie klimatizácia nehnuteľnosť je ľahko dostupná v zime aj v lete je dostupná po krátkom, dobre spevnenom úseku z asfaltovej cesty POZEMOK A ZÁHRADA Pozemok s rozlohou 922 m² ponúka mnoho príležitostí pre tých, ktorí by si chceli vytvoriť vlastnú záhradu, relaxačnú zónu alebo dokonca zeleninovú záhradu. Na pozemku sa nachádza: niekoľko ovocných stromov vždyzelená vegetácia kvety trávnatá plocha vhodná na zeleninové alebo kuchynské záhrady hospodárske budovy, skladovacie priestory Priestranná záhrada môže byť vhodná na relax, záhradkárčenie a pre tých, ktorí milujú život v blízkosti prírody. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v Győr-Sashegy, v tichom prostredí. autobusová zastávka je vzdialená cca 800 metrov, približne 8–10 minút chôdze. Centrum mesta Győr je rýchlo dostupné. Priemyselný park je ľahko dostupný. Doprava v smere na Audi je tiež dobrá. Diaľnica M1 je dostupná v krátkom čase. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE O FINANCOVANÍ. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je klasifikovaná ako uzavretá záhrada, nie je možné na ňu vziať tradičnú hypotéku. Kúpu je však možné vyriešiť napríklad: využitím úveru na opatrovanie detí, z osobného úveru, z vlastných zdrojov alebo zapojením inej bonitnej nehnuteľnosti a zároveň ju zaťažiť hypotékou. PRE KOHO TO MÔŽE BYŤ DOBRÁ VOĽBA? Nehnuteľnosť môže byť vhodná pre tých, ktorí: chcú bývať v tichom, prírodnom prostredí, chcú vlastnú záhradu a väčší pozemok, hľadajú menší dom, ktorý sa dá využívať celoročne, uvažujú o podnikateľských alebo investičných účeloch alebo hľadajú nehnuteľnosť, ktorú je možné relatívne rýchlo nadobudnúť do vlastníctva. CENA UKAZOVATEĽOV: 26 000 000 HUF Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky nás prosím kontaktujte s dôverou, a to aj cez víkendy!

Originálny text

GYŐR-SASHEGYEN KÉTSZINTES KISHÁZ 922 M²-ES TELKEN – EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA

 

Győr-Sashegy nyugodt, természetközeli részén kínálok megvételre egy 922 m²-es, teljesen körbekerített zártkerti ingatlant, rajta egy 44 m²-es, kétszintes, Ytong falazatú épülettel.

 

Az ingatlan egész éves használatra alkalmas, jelenleg is lakott. A ház berendezett, a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat.

 

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

 

44 m²-es, kétszintes Ytong épület

922 m²-es telek

teljesen körbekerített terület

zártkerti ingatlan, gazdasági épületként nyilvántartva

1/1 tulajdon

per-, teher- és igénymentes

egész éves használatra alkalmas

berendezett állapot

a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat

2–3 autó számára parkolási lehetőség

birtokbaadás megegyezés szerint

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

 

Fűtés: hűtő-fűtő klíma és cserépkályha

Vízellátás: fúrt kút, új szivattyúval

Szennyvízelvezetés: emésztő

Elektromos ellátás: 16 A

a házban hűtő-fűtő klíma található

az ingatlan télen-nyáron jól megközelíthető

aszfaltozott útról rövid, jól járható szakaszon érhető el

 

A TELEK ÉS A KERT

 

A 922 m²-es telek számos lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének saját kertet, pihenőterületet vagy akár veteményest kialakítani.

 

A telken található:

 

több gyümölcsfa

örökzöld növényzet

virágok

füves terület

veteményes, illetve konyhakert kialakítására alkalmas terület

melléképületek, tárolásra használható területek

 

A tágas kert megfelelő lehet pihenésre, kertészkedésre és a természetközeli élet kedvelőinek is.

 

ELHELYEZKEDÉS

 

Az ingatlan Győr-Sashegyen, nyugodt környezetben található.

buszmegálló kb. 800 méterre, hozzávetőleg 8–10 perc sétára

Győr belvárosa gyorsan megközelíthető

az Ipari Park könnyen elérhető

az Audi irányába is jó a közlekedés

az M1-es autópálya rövid idő alatt elérhető

 

FONTOS INFORMÁCIÓ A FINANSZÍROZÁSRÓL

 

Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hagyományos jelzáloghitel nem vehető fel rá.

 

A vásárlás ugyanakkor megoldható például:

 

Babaváró hitel felhasználásával,

személyi kölcsönből,

saját forrásból,

illetve másik, hitelképes ingatlan bevonásával, annak jelzáloggal történő megterhelése mellett.

 

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

 

Az ingatlan jó lehet azoknak, akik:

 

nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni,

saját kertre és nagyobb telekre vágynak,

egész évben használható kisebb házat keresnek,

vállalkozási vagy befektetési célban gondolkodnak,

illetve viszonylag gyorsan birtokba vehető ingatlant keresnek.

 

IRÁNYÁR: 26.000.000 Ft

 

További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal, akár hétvégén is!