Priemyselná nehnuteľnosť k predaji, Gyula

Preložený text

Originálny text
Eladóvá vált, Gyula fürdővárosától hét kilométerre (Kétegyháza irányában), a város Szent Benedeki városrészén található ipari létesítmény!
Az ingatlanon található épület a hatvanas években épült, kifogástalan szerkezeti állapotú, tégla falazattal, vasbeton vázszerkezettel. Az épület korábban termény (mag) tárolóként és szárítóként üzemelt. Tulajdonosának köszönhetően, az elmúlt években folyamatosan fejlesztések történtek, melynek során cserélve lett a vízvezeték, a teljes elektromos hálózat, és ’ipari áram’ került kialakításra (3x50A), mely jelenleg lakossági díjszabással üzemel. Alkalmas napelemes rendszer kialakítására. Főépület tetején felújítás történt, bekötésre került a hálózati ivóvíz. A földszinti részen, hangulatos garzon került kialakításra (konyha, fürdő, WC). Fűtése fatüzeléssel, hűtő-fűtő klímával, és egyéb elektromos fűtéssel üzemeltethető. Mosó-, mosogatógép, pára elszívó, hűtő, tv, zene-eszköz helye kiépítve, melegvíz előállítása villanybojler által. Áru rakodásához szükséges nagykapu nyitásához, tartószerkezeti előkészítés készült, tartó pillérek és áthidaló létesítésével. Ezen kívül előkészítésre került néhány ’vizes’ helyiség alapozása, szennyvíz csövezéssel.
Néhai rakodó-rámpa, a hozzá tartozó tetővel átépítésre került, így hangulatos fedett terasszá vált (tűzifa tárolóval).
Az épület hasznos területe 816m2, melyből a garzon 24m2. A körbekerített terület 2874m2, ahová két nagykapun lehet bejutni. Az udvaron található továbbá, egy jó állapotú melléképület, mely korábban mázsaházként funkcionált.
Kiváló az ingatlan országos megközelíthetősége járművel, vagy tömegközlekedéssel. A fővárostól, M5-M44 utakon, békéscsabai és gyulai elkerülő utakon keresztül a felújított Kétegyházi úton érhető el; vasúton pedig a Budapest-Bukarest járat kettőóránként induló járataival érhető el a színvonalasan felújított Kétegyházi vasútállomás, ahonnan buszjárat közlekedik egészen a célállomásig.
Ezen ingatlan épülete kiválóan alkalmas műhelynek-üzemnek (akár asztalos, lakatos, képzőművész, stb.), raktárnak vagy átmenő ’tranzit’ raktárnak ( outlet vagy áruterítő lerakatnak Romániai értékesítés számára), vagy átalakítással akár állatorvosi rendelőnek.
Saját vonzáskörzetében központi elhelyezkedésű ingatlan, ezért innen ki indulván több kirándulási uticél elérhető. Pl.: lovastanya, Szabadkígyósi kastély, Bréda kastély, Gyula belváros, Szanazug, Mezőhegyes Ménesbirtok, Világosi várrom, stb.
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Ára: 85millió forint.
Érdeklődni: 06 70 457-4392
(További képekért és információkért kérem hívjon!)