Penzión k predaji, Siófok

Preložený text
Výnimočná investičná príležitosť v srdci Siófoku – len 100 metrov od Balatonu! Ponúkam na predaj nehnuteľnosť s bezkonkurenčnými vlastnosťami v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Siófoku, v časti Aranypart. Tento trojposchodový penzión špeciálnej veľkosti má čistú obytnú plochu 660 m2, ktorá sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 1330 m2 – len minútu chôdze od Balatonu! Hlavné vlastnosti: - Výborná poloha: V bezprostrednej blízkosti Zlatej pláže, v tichom, no zároveň frekventovanom prostredí - 3-poschodová budova - s dostatkom úžitkového priestoru - Stav potrebný na rekonštrukciu - vyžaduje si kompletnú modernizáciu, čím sa novému majiteľovi dáva voľná ruka v dizajne - Klasifikácia pozemku: Üh-1-sz Aktuálne rozloženie: - 25 izieb - 19 kúpeľní - 72 m2 jedáleň - servisné priestory Táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúci základ pre realizáciu rôznych investičných cieľov: - Projekt bytového domu: Ideálny na výstavbu bytového domu s až 15 apartmánmi - lokalita zaručuje vynikajúcu predajnosť - Výstavba ubytovania: Možno opätovne využiť ako hotel, apartmánový dom alebo moderný penzión - Rozšírenie služieb: Priestranný dvor ponúka možnosť vytvorenia parkovacích miest alebo výstavby bazéna či wellness zóny Poloha a dostupnosť: Centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, zábavné podniky a železničná stanica sú vzdialené len pár minút chôdze. Vynikajúce dopravné spojenie Prečo sa to oplatí? Táto nehnuteľnosť je vzácnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú investovať do dlhodobo ziskovej nehnuteľnosti vo frekventovanom, no zároveň pokojnom prostredí. Blízkosť Balatonu, veľkosť pozemku a budovy a množstvo možností transformácie ponúkajú jedinečnú kombináciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť realizovať svoju investíciu do nehnuteľností v jednej z najcennejších častí Siófoku! Pre viac informácií a osobnú obhliadku sa teším na váš kontakt - každý deň v týždni s flexibilným termínom! (Pre viac fotografií a informácií volajte!)

Originálny text
Kivételes befektetési lehetőség Siófok szívében – mindössze 100 méterre a Balatontól!

Eladásra kínálok egy páratlan adottságokkal rendelkező ingatlant Siófok egyik legkedveltebb és legkeresettebb városrészén, az Aranyparton. Ez a háromszintes, különleges méretű panzió nettó 660 m2 lakóterülettel rendelkezik, amely egy összesen 1330 m2-es telken helyezkedik el – mindössze egy perc sétára a Balatontól!

Főbb jellemzők:
- Kiváló lokáció: Az Aranypart közvetlen közelében, nyugodt, mégis frekventált környezetben
- 3 szintes épület – rengeteg kihasználható térrel
- Felújítandó állapot – teljes körű modernizálást igényel, így szabad kezet ad az új tulajdonosnak a kialakításban
- Telek besorolás: Üh-1-sz

Jelenlegi elosztás:
- 25 szoba
- 19 fürdőszoba
- 72 m2-es étkező
- kiszolgáló helységek

Ez az ingatlan kiváló alapot nyújt különféle befektetési célok megvalósításához:
- Társasház-projekt: Ideális akár 15 lakásos társasház kialakítására – a lokáció kiváló értékesíthetőséget garantál
- Szálláshely-fejlesztés: Hotelként, apartmanházzá vagy modern panzióként is újrahasznosítható
- Szolgáltatások bővítése: A tágas udvar lehetőséget kínál parkolóhelyek kialakítására, illetve medence vagy wellnessrészleg építésére

Elhelyezkedés és megközelítés:
A belváros, éttermek, kávézók, boltok, szórakozóhelyek és a vasútállomás pár perces sétatávolságra vannak.
Kiváló közlekedési kapcsolatok

Miért éri meg?
Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis nyugodt környezetben szeretnének hosszú távon jövedelmező ingatlanba fektetni. A Balaton közelsége, a telek és az épület mérete, valamint a sokféle átalakítási lehetőség egyedülálló kombinációt kínál.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy Siófok egyik legértékesebb részén valósítsa meg ingatlanberuházását!
További információért és személyes megtekintésért várom megkeresését – a hét minden napján, rugalmas időpont-egyeztetéssel!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)