Penzión k predaji, Siófok

Preložený text
V prímestskej oblasti Siófoku je na predaj bytový dom pozostávajúci z 15 bytov! Ide o precízne premyslený, mimoriadne prakticky navrhnutý dom s rozlohou 500 m2. Na rozdiel od väčšiny podobných nehnuteľností pri Balatone bol tento dom postavený špeciálne na prenájom, nie je výsledkom následných rekonštrukcií. Preto má všetkých 15 bytov vlastnú vybavenú kuchyňu a kúpeľňu. Každý má samostatný vchod. Všetky bytové jednotky sú chladené a vykurované klimatizáciou s tepelným čerpadlom. Na pozemku je nainštalovaný merač tarify „H“, takže vykurovanie je mimoriadne úsporné. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje plynový kotol. Na dvore je možné parkovať 6 áut a na ulici pred domom je parkovacie miesto pre 8 áut. Dispozícia bytov umožňuje majiteľovi a/alebo správcovi trvalý pobyt, pretože do 2 bytov je prístup z jednej strany domu, zatiaľ čo do ostatných 13 z druhej strany domu, takže ich možno využívať samostatne. Pod domom sa nachádza veľká pivnica s rozlohou 25 m2, ktorá v súčasnosti slúži ako technická miestnosť a dielňa. Pozemok má rozlohu 980 m2. Na dvore je vytvorená práčovňa, ktorá je vybavená 2 práčkami, 2 sušičkami a 1 umývačkou riadu, takže všetky práce spojené s praním, sušením a umývaním riadu súvisiace s bytovým domom je možné vykonávať priamo na mieste. V záhrade sa nachádza pingpongový stôl, hojdačky a vstavaná toaleta s rozlohou 50 m2. 11 bytov má terasu alebo balkón so súkromným východom, zatiaľ čo 4 byty na najvyššom poschodí majú veľký spoločný balkón. Ako ďalšiu možnosť rozšírenia je stále možné nadstaviť podkrovie a maximálna zastavanosť pozemku ešte nedosiahla 100 %. Bytový dom je momentálne v prevádzke a na hlavných sprostredkovateľských stránkach (booking.com, szallas.hu, Facebook, Google) sú stovky pozitívnych recenzií, ktoré dosahujú v priemere 9+ bodov. Nehnuteľnosť si môžete pozrieť každý deň v týždni po predchádzajúcej dohode. Ak máte akékoľvek otázky alebo si chcete dohodnúť stretnutie, neváhajte zavolať! Bola by škoda premeškať túto jedinečnú príležitosť! (Ďalšie naše ponuky nájdete na oficiálnej webovej stránke VING.)

Originálny text
Siófok kertvárosi részében eladó egy 15 apartmanból álló apartmanház! Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett, bruttó 500 m2-es házról van szó. Ellentétben a legtöbb hasonló balatoni ingatlannal ez az épület kifejezetten kiadásra épült, nem utólagos átalakítások eredménye. Ennek megfelelően mind a 15 apartmanjához saját felszerelt konyha és fürdőszoba tartozik. Mindegyik külön bejáratú. Az összes lakóegységnek hűtő-fűtő hőszivattyús klímával van megoldva a hűtése és a fűtése. A "H" tarifás mérőóra fel van szerelve az ingatlanra, így a fűtése rendkívül gazdaságos. A használati meleg vizet gázbojler biztosítja.

Az udvaron belül 6 autó tud parkolni, a ház előtt az utcán pedig 8 autónak van kialakítva parkolóhely.
Az apartmanok elrendezése lehetővé teszi a tulajdonosnak és/vagy a gondnoknak is az állandó ott tartózkodását, mivel 2 apartman a ház egyik oldaláról közelíthető meg, míg a többi 13 a ház másik oldaláról, így azok elszeparáltan használhatóak. A ház alatt egy nagy 25 m2-es pince található, mely jelenleg gépészeti helyiségként valamint műhelyként funkcionál.

A telek 980 m2-es. Az udvarban kialakításra került egy mosókonyha, amely 2 mosógéppel, 2 szárítógéppel és 1 mosogatógéppel van felszerelve, hogy az apartmanházhoz kapcsolódó összes mosási, szárítási és mosogatási feladatokat helyben el lehessen végezni. A kertben ping-pong asztal, hinták, valamint egy 50 m2-es épített szaletli található.

11 apartmanhoz saját kijáratú terasz vagy erkély tartozik, míg a legfelső szinten 4 apartmanhoz egy nagy közös erkély kapcsolódik.
További bővítési lehetőségként a tetőtér még beépíthető, valamint a telek maximális beépíthetősége még nem érte el a 100%-ot.

Az apartmanház jelenleg is üzemel, és a főbb közvetítő oldalakon (booking.com, szallas.hu, Facebook, Google) több száz pozitív értékelés található, amelyek átlagosan 9+ pontot érnek el.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
Kár lenne kihagyni ezt az egyedülálló lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)