Parcela/pozemok k predaji, Badacsonytomaj

Preložený text
Pozrite si to, stojí to za to! <br /> LIDO HOME Tapolca ponúka na predaj PANORAMICKÝ VONKAJŠÍ AREÁL V BADACSONYÖRS.<br /> Vlastnosti VONKAJŠIEHO AREÁLU V BADACSONYÖRS, ktoré ponúka LIDO HOME Tapolca: - úchvatná panoráma Balatonu z hornej a strednej časti pozemku z prístavu Badacsony do Fonyód<br /> - tichá, rekreačná oblasť, prístupná po kvalitnej štrkovej, poľnej, asfaltovej ceste, cca. Predám 1 vlastnícky podiel na 1100 metrovom ROZDELENOM SPOLOČNOM pozemku!<br /> - inžinierske siete: elektrina pred (pozemok) vlastníckym podielom, kanalizačná sieť pred (pozemok) vlastníckym podielom, takže stačí je prípojka, vodomerná studňa je spoločná umiestnená na pozemku, komunikačný kábel sa nachádza aj pred (pozemok) vlastníckym podielom<br /> - ZMENNÝ VÝKRES spracovaný geodetom v roku 2021, ktorý podpísali všetci vlastníkov a následne vznikla medzi vlastníkmi aj právnikom vypracovaná ZMLUVA O UŽÍVANÍ, ktorá bola aj podpísaná <br /> - 1 majetkový podiel je momentálne udržiavaný (nachádzajú sa na ňom orech a mandľovníky), do kopca (aktuálne sú v tejto časti nie sú vinice), nemôžeme naň z asfaltky priamo nabehnúť, keďže je to cca. Je o 2-3 metre vyšší ako cesta, takže je momentálne dostupný pešo alebo dotykom susedovho pozemku súkromným autom<br /> - Celková plocha je 7 852 m2, z toho na predaj 1 570 m2 podiel vlastníka. (nedá sa stavať pod 2 700 m2, Badacsonytomaj HÉSZ ani podľa zákona „Balaton“), nemožno jej prideliť samostatné polohopisné číslo, nakoľko vlastnícky podiel nedosahuje 3 000 m2. mesiacov do získania úradného súhlasu) <br /> - Badacsonyörs administratívne patrí pod Badacsonytomaj - vo vinohrade sú známe vinárne, reštaurácie, penzióny, zaujímavosti Badacsonyörs sú aj: Arborétum Folly Kaplnka sv. Antona Paduánskeho Kaplnka Panny Márie Rodinné vinárstvo a vinársky kombinát Varga - vynikajúce na stavbu vlastného rekreačného domu alebo investičnej príležitosti, ak máte záujem o panoramatickú okrajovú časť BADACSONYÖRS, Balaton, ktorú ponúka LIDO HOME Tapolca, alebo niektorú z NEHNUTEĽNOSTÍ v našej ponuke, zavolajte nám na uvedené telefónne číslo.<br /> LIDO HOME - Nehnuteľnosť na celý život!

Originálny text

Nézze meg, megéri!

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYÖRSÖN BALATONI PANORÁMÁS KÜLTERÜLETET.

A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI KÜLTERÜLET jellemzői:

- lélegzetelállító balatoni panoráma a telek felső és középső részéről a badacsonyi kikötőtől Fonyódig bezárólag

- csendes, nyaralóövezet, jó minőségű murvás, földes, aszfaltos úton közelíthető meg, a Balatontól kb. 1100 méterre

OSZTOTT KÖZÖS telekből 1 db tulajdoni hányad eladó!

- közművek: villanyvezeték a (telek) tulajdoni hányad előtt, csatorna hálózat a (telek) tulajdoni hányad előtt, így csak a rákötéssel van tenni való , a vízóra akna a közös telken található, hírközlési kábel a (telek) tulajdoni hányad előtt található még

- 2021-ben készült földmérő által VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ, amit az összes tulajdonos aláírt, majd ezt követően ügyvéd által készített HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁS is létrejött a tulajdonosok között amit szintén aláírtak

- az 1 tulajdoni hányad jelenleg gondozott (diófa, és mandula fa található rajta), emelkedős (nincs szőlő jelenleg ezen a részen), közvetlenül az aszfaltós útról közvetlen nem tudunk rá behajtani, mivel kb. 2-3 méterrel magasabban van az út felett, így jelenleg gyalogosan, vagy a szomszéd telkét érintve személy autóval lehet ráhajtani

- A teljes terület 4661 m2 ebből 1570 m2 tulajdoni hányadát kínálja eladásra (2700 m2 alatt nem beépíthető, a badacsonytomaji HÉSZ szerint se, illetve a "Balaton" törvény szerint se), külön helyrajzi számra nem tehető, mivel nem éri el a 3000 m2-t a tulajdoni hányad.

- kifüggesztéses a tulajdoni hányad megvásárlása (tulajdonba kerülés kb. 5-6 hónap a hatósági jóváhagyás megérkezése)

- Badacsonyörs közigazgatásilag Badacsonytomajhoz tartozik

- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még

Badacsonyörs nevezetességei:

• Folly Arborétum
• Páduai Szent Antal kápolna
• Nagy Boldogasszony kápolna
• Varga családi borászat és borkombinát

- saját nyaraló építésének, befektetésnek is kiváló lehetőség amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYÖRSI balatoni panorámás külterület, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!