Kancelária k predaji, Taktakenéz

Preložený text
V tichej a ľahko dostupnej časti Taktkenéz sa predáva všestranný komerčný priestor s rozlohou 28,26 m², ktorý čaká na svojho nového majiteľa spolu s mimoriadne priestranným pozemkom s rozlohou 1548 m². Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre podnikateľov, investorov alebo kohokoľvek, kto hľadá dobre tvarovateľnú a stabilnú budovu s veľkým pozemkom. Hlavné vlastnosti: Úžitková plocha: 28,26 m² Veľkosť pozemku: 1548 m² Stavebný materiál: odolný silikátový blok Okná a dvere: drevo Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - všetky inžinierske siete sú nainštalované Kúrenie: v súčasnosti zabezpečuje teplo plynový konvektor Ďalšie možnosti vykurovania: Suterén pod budovou má komín Inštaláciou niekoľkých radiátorov je možné ľahko vytvoriť aj kombinované vykurovanie Pivnica: suchá, ľahko použiteľná, ideálna na skladovanie alebo dielňu Konštrukčné a technické výhody: Vďaka konštrukcii zo silikátových blokov je budova masívna a odolná. Suterén je veľkou výhodou: je vynikajúci na skladovanie, inžinierske práce alebo dokonca na rozšírenie. Vďaka prítomnosti komína je možné vyvinúť aj ekonomický, alternatívny spôsob vykurovania. Vďaka veľkému pozemku je možné postaviť aj ďalšie budovy, garáž, dielňu alebo parkovisko. Charakteristika pozemku: Pozemok s rozlohou 1548 m² ponúka mnoho možností: vytvorenie dvora alebo parkoviska potrebného na podnikateľskú činnosť, vhodného na poľnohospodárske a záhradnícke účely, možné je aj rozšírenie, umiestnenie novej budovy alebo hospodárskej budovy. Možnosti využitia Nehnuteľnosť je ideálna na mnohé účely: malý obchod, kancelária, servisná jednotka, dielňa, sklad, stavenisko, kozmetické alebo zdravotnícke služby, prestavbou je možné rozvíjať aj obytné funkcie. Zoznam priestorov: Plocha obchodu: 22,47 m2 WC: 1,37 m2 Prístup: 4,42 m2

Originálny text
Taktakenéz jól megközelíthető, csendes részén eladó egy 28,26 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség, amely egy 1548 m²-es, rendkívül tágas telekkel együtt várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy jól alakítható, stabil szerkezetű épületet keres nagy telekkel.




Főbb jellemzők:
Hasznos alapterület: 28,26 m²

Telek mérete: 1548 m²

Építőanyag: tartós szilikát blokk

Nyílászárók: fa

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna – minden közmű bevezetve

Fűtés: jelenleg gázkonvektor biztosítja a meleget




További fűtési lehetőség:

Az épület alatt található pince kéménnyel rendelkezik

Néhány radiátor felszerelésével könnyedén kialakítható vegyestüzelésű fűtés is

Pince: száraz, jól használható, tárolásra vagy műhelyrésznek is ideális




Szerkezeti és műszaki előnyök:
A szilikát blokk építésnek köszönhetően az épület masszív, időtálló.

A pince nagy előny: tárolásra, gépészetnek vagy akár bővítéshez is kiváló.

A kémény megléte miatt gazdaságos, alternatív fűtési mód is kialakítható.

A nagy telek miatt akár további épületek, garázs, műhely vagy parkoló is építhető.




Telek adottságai:
A 1548 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál:

vállalkozói tevékenységhez szükséges udvar vagy parkoló kialakítása

mezőgazdasági, kertészeti célokra is alkalmas

bővítés, új épület vagy melléképület elhelyezése is megoldható




Felhasználási lehetőségek
Az ingatlan sokféle célra ideális:

kisbolt, iroda, szolgáltató egység

műhely, raktár, telephely

szépségipari vagy egészségügyi szolgáltatás

akár lakófunkció kialakítása is lehetséges átalakítással



Helységlista:

Boltrész: 22,47 nm

Wc: 1,37 nm

Közlekedő: 4,42 nm