Dom k predaji, Zalavár

Preložený text
V Zalavári, len 18 km od Balatonu, sa predáva 3-izbový rodinný dom! V Zalavári, v štvrti Kis - Balaton, sa predáva rodinný dom s rozlohou 62 m2 s hospodárskymi budovami, pivnicou, 3 IZBAMI a priľahlou úžitkovou plochou! Cena: 19 000 000 HUF Charakteristika nehnuteľnosti: - 62 m2 ponúka priestor na chodbu - kuchyňu, 3 izby, kuchynský kút, špajzu a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. - Neoddeliteľnou súčasťou rodinného domu je hospodárska budova pozostávajúca z niekoľkých izieb, spolu 42 m2, a 8 m2 pivnica. - Okná a dvere sú drevené, vybavené okenicami a vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi. - Rodinný dom je postavený na betónovom základe, má zmiešané murivo (hlinené tehly a pálené tehly) a štukový strop, strecha je pokrytá škridlou. - Budova má všetky inžinierske siete, prípojky na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Pred niekoľkými rokmi boli vykonané nasledujúce práce: - odvodnenie okolo domu, - výmena vodovodného a kanalizačného potrubia, - výmena komína, - jeho stav si však vyžaduje rekonštrukciu, takže elektrická sieť nebola vymenená, nebola izolovaná a je potrebná rekonštrukcia z technického aj estetického hľadiska. Nový majiteľ si môže užívať výhody broskýň, hrozna a sliviek na oplotenom, rovinatom pozemku s rozlohou 1098 m2. Zalavár je tichá a pokojná osada. Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék a jazero Balaton sú vzdialené len 15-20 minút jazdy autom, ale v osade sa nachádzajú aj niektoré dôležité služby, napr.: lekárska ordinácia, pojazdná pošta, reštaurácia, obchody, pojazdný obchod, lekáreň. V susednej osade sa nachádza základná škola a materská škola. Malý Balaton, ktorý je dostupný aj pešo, poskytuje v okolí vynikajúce možnosti rybolovu. Rodinný dom má list vlastníctva bez súdnych sporov, pohľadávok a ťarch, vlastnícke vzťahy sú v poriadku a je možné ho v krátkom čase nastúpiť do vlastníctva! Odporúčam ho tým: - Tým, ktorí sa neboja rekonštrukčných prác, - tým, ktorí hľadajú optimálnu veľkosť pozemku, - tým, ktorým je dôležitá blízkosť Balatonu.

Originálny text
Balatontól mindössze 18 km-re Zalaváron 3 szobás családi ház eladó!

A Kis - Balaton szomszédságában található Zalaváron vált eladóvá egy 62 m2-es családi ház, melléképületetekkel, pincével, 3 SZOBÁVAL, valamint a hozzátartozó kezelhető nagyságú területtel!

Irányára: 19.000.000 Ft

Az ingatlan jellemzői:

- 62 m2-en ad helyet egy előtér - konyha együttesnek, 3 szobának, egy főzőfülkének, egy spejznek, valamint egy zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak a több helyiségből álló, összesen 42 m2 -es melléképület, valamint egy 8 m2 - es pince.

- Nyílászárói fából készültek, redőnnyel ellátottak, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.

- A családi ház beton alapra épült, vegyes falazatú, (vályog és tégla) stukatúr födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

- Az épület összközműves, vezetékes víz, áram, gáz és csatornacsatlakozás található az ingatlanban.

Néhány éve megvalósult:

- a ház körüli vízelvezetés,

- a víz és a szennyíz vezetékek cseréje,

- a kémény újrarakása,

- azonban állapota felújítandó, tehát áramhálózatcsere nem történt, szigetelést nem kapott, mind műszaki, mind esztétikai szempontból renoválni szükséges.

Az 1098 m2-es körbekerített, sík területen barack, szőlő és szilva hasznait élvezheti új tulajdonosa.

Zalavár egy csendes, nyugodt település.
Keszthely, Hévíz, Zalakaros, Sármellék és a Balaton is mindössze 15-20 perces autóútra elérhető, azonban néhány fontos szolgáltatás a településen is megtalálható, pl: orvosi rendelő, mobilposta, étterem, boltok, mozgóbolt, gyógyszertár.
Általános iskola és óvoda a szomszédos településen elérhető.

Szomszédságában a gyalogosan is elérhető Kis-Balaton remek horgászati lehetőséget biztosít.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom azoknak:

- Akik nem riadnak vissza a felújítással járó munkálatoktól,
- akik keresik az optimális telekméretet,
- akiknek fontos a Balaton közelsége.