Dom k predaji, Vászoly

Preložený text
LÁSKA NA PRVÝ POHĽAD!!!! V Balatonskej vysočine na predaj historický RODINNÝ STAV s upravenou záhradou a zurčiacim POTOM! Klenot histórie, nádherná, malebná prírodná rezervácia, ktorá na vás čaká. Jedinečné, večné kľudné, prirodzené, ničím nerušené prostredie. NEHNUTEĽNOSŤ: Celková zastavaná plocha na pozemku evidovanom pod 7 polohopisnými číslami: 500 m2. K usadlosti vedie spevnená cesta, parkovanie je možné na parkovisku vo dvore. Súvislá plocha je spolu 3 Ha, čo zahŕňa 2 Ha udržiavaného parku, ovocného sadu, ornej pôdy, mladého parkového lesa, ktorý je možné čiastočne upravovať. Na ploche 1 ha sa nachádzajú historické objekty ako MLYNSKÝ DOM a MOLNÁROV DOM. Dve staré budovy sú v súčasnosti určené na hosťovanie hostí. Molnárház je 3-poschodová budova s celkovou rozlohou 190 m2 + pivnica 40 m2, terasa 120 m2. K dispozícii sú 3 izby, 3 kúpeľne a 2 salóniky vhodné pre 11 osôb. 3-poschodová budova Malomház má celkovú rozlohu 131 m2 + 3 kryté terasy (46 m2), na ktoré sa zmestí 14 osôb, 4 izby, 4 kúpeľne, kuchyňa a spoločenská miestnosť. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 1997. Okrem 2 hlavných budov sa tu nachádza aj polotovar ZRUBU a HOSPODÁRSKA BUDOVA. V súčasnosti je voda zásobovaná z jazier vodovodným systémom. Toto nie je pitná voda, ale na všetko ostatné sa hodí. Elektrina je trojfázová, 48 A. Vykurovanie je riešené HRNCOVÝMI KACHLAMI a KRBOM. Odpadová voda sa pomocou veľkého čerpadla prečerpáva do uzavretej nádrže. V areáli sa nachádza aj FUTBALOVÉ IHRISKO 10 m x 30 m. Je tu možnosť ďalšieho rozvoja, výstavby a rozširovania, na čo si treba vyžiadať stanovisko miestneho úradu. OKOLIE: Osada sa nachádza 15 kilometrov od Balatonfüredu, 10 kilometrov od Aszófő a 5 kilometrov od Balatonudvari. Názov Vászoly pochádza pravdepodobne z mena kniežaťa Vazula Árpáda-háziho. Rímskokatolícky kostol týčiaci sa nad obcou bol postavený v roku 1803 v klasicistickom slohu. Zvlášť cenný a chránený je starý buk. Možné využitie: penzión, poľovnícka usadlosť, prázdninový komplex, svadby, narodeniny, teambuildingové tábory a pod. MÔŽE BYŤ POŽADOVANÁ PODPORA ŠTÁTU!!!! Referenčné číslo: HZ518636-NOK

Originálny text
MEGLÁTNI ÉS MEGSZERETNI!!!!

A Balaton-felvidéken, történelmi CSALÁDI BIRTOK, parkosított kerttel, csörgedező PATAKKAL eladó!
Egy gyöngyszem a történelemből, csodálatos, festői természetvédelmi terület, mely Önre vár. Egyedi, örökös nyugalom, természetes, háborítatlan közeg.

INGATLAN:
A 7 db helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon az összes beépítés: 500 m2. A birtokra murvázott út vezet, parkolás udvari beállón lehetséges.
Az egybefüggő terület összesen 3 Ha, melyben van 2 Ha szépen gondozott park, gyümölcsös, szántó, egy fiatal parkerdő, mely részben parkosítható.
1 ha területen helyezkednek el a történelmi korú épületek, mint a MALOMHÁZ, MOLNÁRHÁZ. A két régi épület jelenleg vendégfogadásra lett kialakítva.
A Molnárház 3 szintes épület, 190 m2 összterülettel, + pince 40 m2, rendezvény terasz 120 m2. Itt 11 fő fogadására alkalmas, 3 szoba, 3 fürdő és 2 társalgót találunk.
A Malomház 3 szintes épülete 131 m2 összterületű + 3 fedett terasz (46 m2), mely épületben 14 fő fogadása lehetséges, itt 4 szoba, 4 fürdő, konyha, társalgó található.
Az ingatlanokat 1997-ben felújították. A 2 főépület mellett még egy félig kész RÖNKHÁZ és egy GAZDASÁGI ÉPÜLET is található.
Jelenleg a vízellátás a tavakból van megoldva vízellátó rendszerrel. Ez nem ivóvíz, de minden másra alkalmas. A villany három fázis, 48 A. A fűtés CSERÉPKÁLYHÁKKAL, KANDALLÓVAL megoldott. A szennyvíz egy nagy szivattyú segítségével egy zárt tárolóba kerül.
A területen egy 10 m x 30 m-es FOCIPÁLYA is helyet kapott.
További fejlesztésre, építésre, bővítésre van lehetőség, melyről a helyi hatóság véleményét ki kell kérni.

KÖRNYÉK:
A település Balatonfüredtől 15, Aszófőtől 10, Balatonudvaritól 5 kilométerre található. Vászoly elnevezése valószínűleg Vazul Árpád-házi herceg nevéből származik. A község fölött strázsáló római katolikus templomot 1803-ban építették klasszicista stílusban.
Ősbükköse különösen értékes, védett.
Lehetséges hasznosítások: vendégház, vadászbirtok, üdülőkomplexum, esküvők, szülinapok, csapatépítő tábor, stb.

ÁLLAMI TÁMOGATÁS IGÉNYELHETŐ!!!!

Referencia szám: HZ518636-NOK