Dom k predaji, Tikos

Preložený text

Realitná kancelária Gold Balaton Home ponúka na predaj rodinný dom TIKOSI s poradovým číslom 731200173 v centrálnej časti sídliska, v obytnej zóne, na asfaltovej ulici. Jednoposchodový dom s 2 samostatnými vchodmi: - hlavná budova: zimná záhrada, hala, veľká obývacia izba, kuchyňa, 2 spálne, 1 kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom + WC, sklad, špajza, technická miestnosť - byt so samostatným vchodom: priestranná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, krytá letná kuchyňa - terasa s grilom - ďalej pokračuje ďalšími miestnosťami: 17 m² sklad záhradného náradia, 17 m² sklad dreva, 40 m² garáž, ... Technické parametre: - rok výstavby: cca. 1960, zmiešané murivo, strešná krytina: škridla - obytná plocha: 132 m², plus garáž, skladovacie priestory - plocha pozemku: 2616 m² - skrytá lokalita, maximálne súkromie - rekonštrukcie: 2000 - rozšírenie, prístavba bytu, 2008 - výmena strechy, 2019 - výmena vonkajších okien a dverí - typ okien a dverí: plastové s izolačným sklom, okenice, čiastočne vybavené sieťkami proti hmyzu - vykurovanie domu: plynový kotol, typ vykurovacieho telesa: radiátor, ohrev teplej vody: elektrický kotol - možnosť sekundárneho vykurovania: útulný krb v obývačke počas chladných zimných dní - na dvore sa nachádza studňa na kolieskach s vodou vhodnou na polievanie Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti: - možnosti parkovania: garáž, ako aj parkovacie miesta na dvore a priamo pred domom - Tikos - 8 kilometrov vzdušnou čiarou od Balatonu, 14 kilometrov autom alebo bicyklom na juh, severozápadne od Marcali, osada nachádzajúca sa medzi Főnyedom a Holládom. Počet obyvateľov osady je približne 135, nachádza sa približne... 2 km od diaľnice. Marcali – 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, letisko Sármellék 20 km. Nehnuteľnosť je dobrou voľbou pre trvalý pobyt a dovolenku. Ak vás môj inzerát zaujal, kontaktujte nás s dôverou. Naše kancelárske služby na požiadanie: právnik, energetický certifikát, správa úverov, ohodnotenie, statika, geodet, interiérový dizajnér. Bezpečnosť, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - "Žite tam, kde iní dovolenkujú"

Originálny text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200173-as sorszámú TIKOSI családi házat a település központi részén, lakott környéken, aszfaltozott utcában.

Egyszintes ház 2 külön bejárattal:

- főépület: télikert, előszoba, nagy nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval + WC, tároló, kamra, háztartási helyiség

- külön bejáratú apartman: tágas szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC, fedett nyári konyha – grillező terasz

- aztán folytatódik további helyiségekkel: 17 nm-es kertiszerszámtároló, 17 nm-es fatároló, 40 nm-es garázs, …



Műszaki paraméterek:

- építés éve: kb. 1960, falazata vegyes, tető fedése: cserép

- lakótér: 132 nm, plusz garázs, tárolók

- telek területe: 2616 nm – rejtett elhelyezkedés, maximális magánszféra

- felújítások: 2000 – bővítés, apartman hozzáépítés, 2008 – tetőcsere, 2019 – külső nyílászárók cseréje

- nyílászárók típusa: műanyag hőszigetelt üveggel, redőnyökkel, részben szúnyoghálóval szerelve

- fűtése a háznak: gázkazán, hő leadó típusa: radiátor, meleg víz ellátás: villanybojler

- másodlagos fűtési lehetőség: a hideg téli napokon hangulatos kandalló a nappaliban

- az udvaron kerekes kút található, locsolásra alkalmas vízzel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek: garázs, valamint parkolóhelyek az udvaron és közvetlenül a ház előtt

- Tikos - a Balatontól légvonalban 8 kilométerre, gépjárművel, vagy kerékpárral 14 kilométerre délre, Marcalitól északnyugatra, Főnyed és Hollád közt fekvő település.

A település népessége kb. 135 fő, az autópályától kb. 2 km-re található. Marcali – 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, repülőtér Sármellék 20 km.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”