Dom k predaji, Sárvár

Preložený text
DVA DOMY NA JEDNOM POZEMKU, na mnoho využití! V Sárvári, na strane Szombathely, v upravenej, peknej ulici, na pozemku 1375 m2 sú na predaj dve budovy s celkovou podlahovou plochou 215 m2, ktoré je možné využiť ako obytné budovy, stravovacie zariadenia, alebo dokonca rozdelené do viacerých bytov. Väčšia konštrukcia je cca. 140m2, v dome bývala reštaurácia. Podľa toho sú v súčasnosti riešené aj jeho vnútorné priestory, takže ho možno znovu otvoriť ako reštauráciu, alebo prerobiť na rodinný dom či dokonca dva samostatné byty. Čo sa týka vnútorného stavu nehnuteľnosti, potrebuje rekonštrukciu, ale je stabilná a staticky vo výbornom stave. Vonkajšia fasáda je uprataná, strecha v dobrom stave, moderná, strecha z pórobetónovej škridly. Menšia stavba sa nachádza za väčším domom. Momentálne je stavebne pripravený, takže steny stoja, vnútorné priestory sú oddelené a strecha je pokrytá strechou podobnou na ostatnom objekte, vo výbornom stave. Vďaka priaznivému vnútornému usporiadaniu je možné ho dokončiť aj ako rodinný dom alebo reštauráciu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, elektrina je napojená na väčší dom. Voda a plyn boli predtým pripojené (bez dlhu), je potrebné ich znova pripojiť. Väčšia budova je napojená na kanalizačnú sieť. Nehnuteľnosť sa dá výborne využiť na spolužitie viacerých generácií, na vytvorenie viacerých bytov, ale obstojí aj ako reštaurácia či reštaurácia penziónu. Oblasť je dobre obsluhovaná, ľahko dostupná z centra mesta a Szombathely po ceste a MHD. Vzdelávacie inštitúcie a nákupné možnosti v okolí sú ľahko a rýchlo dostupné. Orientačná cena nehnuteľnosti: 35 miliónov HUF Orientačná cena: 3 500 000 HUF Referenčné číslo: HZ047180

Originálny text
KÉT HÁZ EGY TELKEN, sokféle hasznosításra!

Sárváron, Szombathely felőli részén, rendezett, szép utcában, 1375m2 teleken eladó két darab, összesen 215m2 alapterületű épület, melyek lakóépületekként, vendéglátóhelyként, de akár több lakássá bontva is hasznosíthatóak.

A nagyobbik felépítmény kb. 140m2-es, a házban korábban étterem üzemelt. Belső terei jelenleg ennek megfelelően vannak kialakítva, így akár újra megnyitható étteremként, de családi házzá, vagy akár két különnyíló lakássá is átalakítható. Az ingatlan belső állapotát tekintve felújításra szorul, azonban állékony, statikailag is remek állapotnak örvend. Külső homlokzata rendezett, teteje szép állapotú, modern, gázbeton cseréptető.
A kisebbik felépítmény a nagyobb ház mögött található. Jelenleg szerkezetkész állapotú, tehát falai állnak, belső terei leválasztásra kerültek, teteje a másik épületéhez hasonló, kitűnő állapotú tetővel fedett. Családi házként, vendéglátóhelyként is befejezhető, kedvező belső elrendezésének köszönhetően.

A telek összközműves, villany a nagyobbik házba be van vezetve. A víz és a gáz korábban kikötésre került (nincsen tartozás), ezek újra bekötése szükséges. A nagyobbik épület a csatornahálózatra rá van kötve.

Az ingatlan kiválóan hasznosítható több generáció együttélésére, több lakás kialakítására, de étteremként, vagy panziós étteremként is remekül megállhatja helyét.

A környék remek ellátottságú, a belváros és Szombathely felől is könnyen megközelíthető közúton és tömegközlekedéssel egyaránt. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek a környéken könnyen és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 33,9 M Ft

Irányár: 33900000 Ft

Referencia szám: HZ047180