Dom k predaji, Pécel

Hlavná stránka » Dom k predaji, Pécel » Dom k predaji, Pécel

179 000 000 Ft

€435 301
Údaje inzerenta

Kovács Márk

Písanie správy
Správa musí obsahovať minimálne 10 znakov.
Opis

Preložený text

Originálny text
Pécelen, Páskomliget lakóparkban, a Cseresznyevirág utca-Ligetszépe utca sarkán, családi házas környezetben 2db bruttó 300nm-es(+teraszok), belső háromszintes újépítésű ikerházfél eladó 500nm-es kerttel.
Szintenként 70-80nm.

A képek a házhoz tartozó látványtervek.

Mindkét lakrész hasznos nettó alapterülete 218 nm-es, belső háromszintes, amerikai konyha+4 külön nyíló szobás, nagy teraszos panorámás ikerházfél, garázsban 2 autó beállási lehetőséggel és 435nm nm-es szeparált, kizárólagos használatú kertrésszel, magas műszaki tartalommal rendelkezik(Hőszivattyú+ Padlófűtés).

Kivitelezője megbízható, számos referenciával a környéken, több éves szakmai múlttal rendelkezik nagy értékű családi házak építésében.
A ház kiváló választás lehet családalapítás előtt álló párok, 2-3 gyerekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni.


Pinceszinten 44nm-es, két autós, padlófűtéses garázs, 2db 12nm-es tároló/gépészeti helyiség.

Földszinten az étkezős-amerikai konyha(48nm), kamra,fürdő, Wc, 35+ 16nm-es fedett terasz.
A fürdőszobában zuhanyzó, illetve kád is beépítésre kerül.

Emeleten 4 külön nyíló hálószoba, zuhanyzós, és kádas fürdőszoba is helyet kapott+ 1 Wc.
3 szobában terasz, a hátsó szoba pedig kertkapcsolatos.


Az ingatlan ikerház felétől jogilag és fizikailag teljesen szeparált, kerítéssel elválasztott, így biztosítva a teljes intimitást.

A kivitelezés kb 80% készültségnél jár, szerződéskötéstől 2-3 hónapon belül költözhető.



A meghirdetett ár teljesen befejezett ALAP kulcsrakész állapotot jelenti.

Hideg-meleg burkolatok 8000 Ft /m2 választhatók, beltéri ajtók CPL fóliás gumiszigeteléssel, fürdőszoba és szaniterek még választhatók.


Műszakilag:
AZ INGATLAN Önálló teherhordó falszerkezettel épült!
Lakásonként (dupla) a Pincénél a falvastagság 20as vízzáró zsalukő, dupla gutabit szigeteléssel+38 cm okos tégla.
Emeletnél 30as Porotherm okos tégla + Dryvit rendszer 20 cm homlokzati szigeteléssel, hálózva és Henkel Ceresit színezőanyaggal 1,5 mm szemcse vastagság.
Belső válaszfalak 10cm Porotherm okos téglából.

Hatalmas üvegfelületű 3 rétegű Antracit nyílászárók

Tetőszerkezet KVH nagy szilárdságú gerendák+ szinterezett korcolt tetőfedés, valamint Trifa antracit szinterezett lefolyók .
Hatalmas 6 m3 -es kulékavicsos csapadékvíz nyelő gödrök
Viacolor járdák
Teraszok fagyálló greslappal burkoltak

Alap ár tartalma:
-Klíma kiállások a szobákban, nappaliban + FEROLLI hőszivattyú kültéri egységgel + nagy puffer tartály (fűtés-melegvíz), 2 fürdőszoba +3 wc+ vízes helységekben páraelszívókkal!
-Kültéri kamera vezetékes kiállások
-2 nagyobb autónak 50 m2 teremgarázs + 2 külön tároló helység ,külön nagy gépész helység!
-Szintenkénti megszakító táblák firelével (zárlat esetén)
-CPL fóliás antracit színű beltéri ajtók
-Hideg-meleg burkolat 8000Ft/m2 !
-35 m2 panorámás részben fedett terasz
-Durva tereprendezés + kerti csap
-Viacolor gépkocsi kiálló
-Automata garázs kapu (hőszigetelt antracit színű)
-Csapadékvíz elvezetése a földbe nagy 5 m3-es szikkasztóba/ kulékavicsos gödörbe!
-Dizájnos INOX üvegkorlát !
-Fedett kukatároló
-H tarifás energiatakarékos villanyóra
-Használatbavételi határozat megszerzése!!
-Dugasz aljzatok, kapcsolok beszerelve


Extra csomag pluszban 10Millió FT, tartalma:

-automata kertkapu
-Felszerelt inverteres wi-fi klímák
-Riasztóberendezés
-Biztonsági megfigyelő Kamerák létesítése
-Viacolor járda ( ingatlan kerítés előtt is ! )
-Automata redőny (antracit színű)
-Ingatlanon lévő körben kültéri LED világítás telepítése


Irodánk teljeskörű, pénzügyi és jogi ügyintézést biztosít
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.

údaje Dom

300 Štvorcový meter

500 Štvorcový meter

Priemerný

Dvojdom

Tehla

Nie je zadaný

Nie je zadaný

Dvojnásobný komfort

Novostavba

Nie je zadaný

Nie je zadaný

Nie je zadaný