Dom k predaji, Ostrihom

Preložený text
Rodinný dom na predaj v Ostrihome-Szamárhegy – s bazénom, panoramatickou terasou! V jednej z najkrajších častí Dunajského ohybu, v Ostrihome-Szamárhegy, v tichej zelenej oblasti, ponúkame na predaj moderný a útulný rodinný dom postavený v roku 2022. Nehnuteľnosť čaká na svojho nového majiteľa s upravenou záhradou, vstavaným dvorom a jedinečnou atmosférou. Prebieha jej registrácia ako bytového domu v katastri nehnuteľností a jej zaradenie do mapovej časti – potrebné geodetické práce sú už dokončené. Hlavné vlastnosti: - 2 spálne - priestranný, cca. 40 m² obývacia izba-kuchyňa-jedáleň, výška stropu 3 metre - kúpeľňa, šatník, špajza, kotolňa - kryté parkovacie miesto Technické údaje: - Murivo Ytong, 15 cm tepelná izolácia - moderná strecha z trapézového plechu (T18, antracit) - tepelne izolované plastové okná a dvere, drevené interiérové dvere - kvalitné krytiny (laminátové parkety + gresová dlažba) Komfortné riešenia: - plne vybavená, mechanizovaná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom a barovým pultom - podlahové kúrenie (elektrický kotol 6 kW) - vodný krb (44 kW) - klimatizácia na chladenie a kúrenie - vŕtaná studňa, uzavretý systém digestora Doplnkové vybavenie: - cca 70 m² drevená terasa - vstavaný, fóliovaný bazén - krásna panoráma Dunajského ohybu - udržiavaná záhrada s okrasnými rastlinami a stromami Výhody: - ihneď k nasťahovaniu - nízke náklady na energie - vysporiadané vlastníctvo, bez súdnych sporov a ťarch - takmer kompletne asfaltový prístup Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú domov s vlastnou záhradou, terasou a bazénom v špeciálnom prírodnom prostredí namiesto bytu. Vysnívaný dom v srdci Dunajského ohybu - nenechajte si ho ujsť! Vážnym záujemcom zašleme pôdorys e-mailom.

Originálny text
Eladó családi ház Esztergom-Szamárhegyen – medencével, panorámás terasszal!
A Dunakanyar egyik legszebb részén, Esztergom-Szamárhegyen, nyugodt zöldövezetben kínálunk eladásra egy 2022-ben épült, modern és hangulatos családi házat.
Az ingatlan parkosított kerttel, épített udvarral és egyedi hangulattal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként történő bejegyzése, valamint a térképszelvényen való feltüntetése folyamatban van – a szükséges földmérési munkákat már elvégezték.

Főbb jellemzők:
- 2 hálószoba
- tágas, kb. 40 m²-es nappali–konyha–étkező, 3 méteres belmagassággal
- fürdőszoba, gardrób, kamra, kazánház
- fedett autóbeálló

Műszaki adatok:
- Ytong falazat, 15 cm hőszigeteléssel
- modern trapézlemez tető (T18, antracit)
- hőszigetelt műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók
- igényes burkolatok (laminált parketta + gress lapok)

Kényelmi megoldások:
- teljesen felszerelt, gépesített konyha, konyhaszigettel és reggeliző pulttal
- padlófűtés (6 kW villanykazán)
- vízteres kandalló (44 kW)
- hűtő-fűtő klímák
- fúrt kút, zárt rendszerű emésztő

Extra felszereltség:
- kb. 70 m²-es, fából épített terasz
- beépített, fóliázott medence
- gyönyörű panoráma a Dunakanyarra
- gondozott kert dísznövényekkel és díszfákkal

Előnyök:
- azonnal költözhető
- alacsony rezsiköltség
- rendezett tulajdoni viszonyok, per- és tehermentes
- szinte teljesen aszfaltos megközelítés

Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik lakás helyett saját kerttel, terasszal és medencével rendelkező otthont keresnek különleges természeti környezetben.

Álomotthon a Dunakanyar szívében – ne hagyja ki!

Alaprajzot a komoly érdeklődők részére e-mailben küldünk.