Dom k predaji, Nagykovácsi

Preložený text

V časti Nagykovácsi Ófalu, Bajcsy Zsilinszky utca 18, v roku 2000 na predaj samostatný rodinný dom, postavený na základe individuálnych plánov, 10 minút chôdze od autobusovej stanice a centra. Dom navrhol György Csete, uznávaný architekt ocenený Kossuthovou cenou a Národným umelcom. Budova nesie znaky organickej architektúry svojou formou, ktorá splýva s prírodou a mimoriadne svetlými vnútornými priestormi. Dispozičné riešenie domu: Na spodnom podlaží sa nachádza dvojpriestorová vnútorná garáž s dvomi samostatnými garážovými bránami. Vjazd je nenáročný aj v zimných mesiacoch, príjazdová cesta stúpa oproti úrovni ulice len minimálne. Na tejto úrovni sa nachádza niekoľko priestrannejších skladov, strojovňa a práčovňa, ako aj oddelená obývacia časť s malou kuchyňou. Stredná úroveň je vzhľadom na vlastnosti pozemku prvé poschodie z ulice a prízemie zo zadnej záhrady, spojené s terasou a záhradou. Vstupom do hlavného vchodu sa dostaneme do priestrannej haly, následne do južne orientovanej, presvetlenej, galériovej obývačky, odkiaľ sa dá vyjsť na terasu tiahnucu sa po celej dĺžke obývačky a z nej na záhrada. Krb s tulipánovou tematikou v obývacej izbe je umeleckým dielom Ildikó Csete, jednej z výnimočných osobností moderného maďarského umenia. Na tejto úrovni sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s farebnými vitrážami, WC a umývadlom, šatník a spálňa s veľkým panoramatickým balkónom. V podkroví bola pracovňa umiestnená na galérii obývacej izby. Na tomto poschodí sú ďalšie dve spálne a tri kúpeľne. Budova sa vyznačuje premysleným dizajnom a presvetlenými vnútornými priestormi vďaka množstvu okien. Dom je vykurovaný plynovým kotlom Viessmann s výkonom 42 kW. Automatický zavlažovací a odkvapkávací systém v záhrade zaručuje bujnú zelenú vegetáciu. Dom od svojho postavenia neprešiel rekonštrukciou. Pôdorys je informatívny a môže sa líšiť od skutočného stavu. Pozemok: 713 m2 Hrubá úžitková plocha domu: 345 m2 + balkón + terasa Celková úžitková plocha: 220 m2.

Originálny text

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm