Dom k predaji, Miškovec

Preložený text
V Miškolci (Diósgyőr), v tichej slepej uličke Berekalja, je na predaj rodinný dom s podlahovou plochou 98+85 m2 na upravenom pozemku 843 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza pri lese s krásnou panorámou pohoria Bükk a hradu Diósgyőr. Blízkosť prírody zabezpečuje čerstvý vzduch a štebot vtákov v skorých ranných hodinách. Sediac v obývačke môžeme obdivovať meniace sa farby bukov s každým ročným obdobím. Rodinný dom bol postavený v roku 2001, v roku 2020 bola zrekonštruovaná vonkajšia fasáda, v roku 2021 bol vymenený plynový kotol a bojler. Hlavné detaily nehnuteľnosti: • obytná plocha: 183 m2 (prízemie: 98 m2, poschodie: 85 m2) • na prízemí sa nachádza kuchyňa (8 m2), jedáleň (16 m2), špajza (3 m2), kúpeľňa s vaňou + WC (6 m2), chodba-schodisko (16 m2) 2x garáž, vstup do garáže 5 m2 (15 m2, 14 m2, 8 m2), kúpeľňa so sprchou + wc (7 m2) vstup (4 m2) obývacia izba (32 m2) dvojskriňa (5 m2) balkón (8 m2), terasa (12 m2), • kúrenie (radiátor) a ohrev vody zabezpečuje nový kondenzačný kotol na podlahové kúrenie, navyše je tu 1 chladenie/kúrenie plynové kúrenie v stave 1 mil. 5 kWh Solárny panel s výkonom 1000W pokrýva náklady na elektrinu v domácnosti a používanie klimatizácií • V garáži je infrakabína pre 2 osoby, pri terase je umiestnená vírivka • Dvor je vydláždený, garážová brána je elektrická a brána je tiež elektrická • Na upravenom dvore je malý drevený domček s vydláždeným domčekom a pred domom s grilom, pred domom je gril niekoľko detí a tých, ktorí milujú pokoj a prírodu. Zámok Diósgyőr sa nachádza 1 km od ubytovacieho zariadenia a Lillafüred je vzdialený 7 km, čo poskytuje príležitosť na pešiu turistiku a cykloturistiku po nespočetných lesných chodníkoch. V okruhu 80 km od Miškolca sa nachádza niekoľko kúpeľov: Demjén, Egerszalók, Mezőkövesd, Bogács, Mezőcsát, Polgár… Orientačná cena: 128 000 000,- forintov

Originálny text
Miskolcon,(Diósgyőrben,) Berekalja csendes zsákutcájában 98+85 négyzetméter alapterületű családi ház, 843 nm-es parkosított telken eladó.
Az ingatlan az erdő szomszédságában helyezkedik el, gyönyörű panorámával a Bükkre és a Diósgyőri várra.
A természet közelsége biztosítja a friss levegőt, és a hajnali madárcsicsergést. A nappaliban üldögélve megcsodálhatjuk a Bükk fáinak évszakonként változó színpompáját.

A családiház 2001-ben épült, 2020-ban a külső homlokzat került felújításra, 2021-ben pedig a gázkazán és bojler cseréje is megtörtént.

Az ingatlan főbb adatai:
• a lakótér alapterülete: 183 m2 (földszint: 98 m2, a felső szint: 85 m2)
• a földszinten található konyha (8 m2), étkező (16 m2), spájz (3 m2), fürdőszoba káddal + WC (6 m2), előszoba-lépcsőház (16 m2), közlekedő garázsba (4 m2) dupla garázs (45 m2)
• a felső szinten 3 szoba (15 m2, 14 m2, 8 m2), zuhanyzós fürdőszoba + WC (7 m2)
közlekedő (4 m2) nappali (32 m2) dupla gardrób ( 5 m2)
erkély (8 m2), terasz (12 m2),
• a fűtést (radiátor) és a melegvizet új kondenzációs kazán biztosítja, ezen felül szintenként 1-1 db hűtő/fűtő klíma található, ami az enyhébb téli időszakban teljes mértékben kiváltja a gázfűtést
• 5,5 kWh teljesítményű napelem fedezi a háztartási villamosenergia, és a klímák használatának költségét
• a garázsban 2 személyes infrakabin található, a terasz mellett dézsafürdő került elhelyezésre
• térkövezett az udvar, elektromos a garázsajtó, és elektromos a kapu is
• a parkosított udvaron kis faház, előtte térkövezett grillező került kialakításra
• a családi ház riasztórendszerrel van ellátva
Az ingatlan elhelyezkedéséből, és méretéből adódóan, a több gyermekes és a nyugalmat, természetet szerető családoknak is ideális.
Az ingatlantól 1 kilométeren belül a Diósgyőri vár, 7 km távolságra Lillafüred található, ami lehetőséget biztosít a számtalan erdei túraútvonalon való kirándulásra és kerékpározásra.
Miskolc 80 km-es körzetében több gyógyfürdő is található: Demjén, Egerszalók, Mezőkövesd, Bogács, Mezőcsát, Polgár…

Irányár: 128.000.000.- Forint