Dom k predaji, Miškovec

Preložený text
DOVOLENKOVÝ ALEBO MALÝ RODINNÝ DOM V JEDNEJ Z NAJKRAJŠÍCH A RÝCHLO SA ROZVOJUJÚCICH ULIC TAPOLCA, MISKOLC V Borsod-Abaúj-Zemplén župe, v mestskej časti TAPOLCA mesta Miskolc, ponúkam na predaj rekreačný dom s rozlohou 32,78 m2. 1985 z kameňa a tehly, postavený s plochou strechou, na pozemku 1129 m2 rodinného domu, záleží na čo je vhodný. Jeho základ a murivo: zmes kamenných tehál a tvárnic postavená na plávanom betónovom základe, ktorý dostal izoláciu a príjemnú ušľachtilú omietku krémovej farby. Okolo beží žľab. CELÁ NEHNUTEĽNOSŤ JE ZATEPLENÁ A PRED ROKOM PREŠLA KOMPLETNÝMI VNÚTORNÝMI A EXTERIÉRNYMI RENOVÁCIAMI. Okná sú tepelne izolované drevené dvere a okná. Dá sa povedať, že je v dobrom stave a to platí pre vonkajšie aj vnútorné dvere. Nehnuteľnosť má jeden vchod. Všetky miestnosti sú pokryté dlažbou, okrem malej miestnosti, ktorá je pokrytá laminátom. Z hľadiska vykurovania je možné elektrické vykurovanie - tu mám na mysli nórske vykurovacie panely - alebo riešenie môže poskytnúť individuálne zmiešané vykurovanie. Keďže nehnuteľnosť má čistú podlahovú plochu takmer 33, chladenie alebo vykurovanie domu riešia dve malé klimatizácie. Kúpeľňa je v dobrom stave, ale v týchto uliciach ešte nie je kanalizácia, preto je na pozemku kanalizácia. Vďaka svojmu dizajnu ho zatiaľ nebolo potrebné vyprázdňovať. Má východo-západnú orientáciu a nachádza sa na kopci, takže vďaka svojej polohe naň dopadá slnečné svetlo po celý deň. Pred vchodom bola vybudovaná terasa s rozlohou 20 metrov štvorcových, ktorá ponúka fantastický výhľad na mesto a okolité kopce. Zástavba je viditeľná, veľa nehnuteľností na ulici sa rekonštruuje alebo stavia. Na pozemok je možný prístup z dvoch ulíc s dvomi vchodmi. Je dôležité spomenúť, že samotný dom sa nachádza v strede pozemku, takže nás nikto nevidí. V zadnej časti pozemku je navrhnutá aj malá kôlňa, ktorá je vhodná na uskladnenie všetkých druhov záhradného náradia. Nehnuteľnosť si môžete prezrieť aj pomocou videoprechádzky. Neváhajte nám zavolať, uvidíme, ako tento malý zázračný domček ide dokopy. zoznam miestností: predsieň: 4,06 m2 izba: 7,86 m2 obývačka kuchyňa: 13,55 m2 spálňa: 3,81 m2 kúpeľňa: 3,50 m2 celkom: 32,78 m2

Originálny text
MISKOLC TAPOLCA EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGGYORSABBAN FEJLŐDŐ ÚTCÁJÁBAN NYARALÓ VAGY KIS CSALÁDI HÁZ

Borsod- Abaúj -Zemplén -vármegyében Miskolc város TAPOLCA városrészében kínálok megvételre egy 1129 nm nagyságú telken fekvő, 1985 körül kőből és téglából épült, lapostetőszerkezettel megépített 32,78 nm nagyságú nyaralót vagy kisebb családi házat, attól függ kinek mire alkalmas.
Alapja és falazata: úsztatott beton alapra épült kő tégla és blokk vegyesen, amely szigetelést és kellemes krém színű nemes vakolatot kapott. Körbe ereszcsatorna fut.
A TELJES INGATLAN SZIGETELVE VAN, ÉS EGY ÉVE TELJES BELSŐ ÉS KÜLSŐ FELÚJÍTÁSOKON MENT ÁT.
Nyílászárói hőszigetelt fa nyílászárók. Jó állapotúnak mondható és ez vonatkozik a külső és belső ajtókra is. Egy bejárata van az ingatlannak.
Burkolatai járólappal megoldott minden helyiségben, kivéve a kisszobát, amely laminált borítást kapott.
Fűtését tekintve villanyfűtés – gondolok itt a norvég fűtő panelokra - kialakítására van lehetőség vagy egyedi vegyestüzelés adhat megoldást.
Mivel az ingatlan közel 33 nettó alapterületű két kis méretű klíma megoldja a ház hűtését vagy fűtését.
A fürdőszoba jó állapotú, viszont ezekben az utcákban még nincs csatorna kiépítve, így szennyvízgödör van a telken. Kialakításának köszönhetően nem volt még szükség az ürítésére.
Kelet- nyugati fekvésű, dombon helyezkedik el, így fekvésénél fogva egész nap éri a napfény.
A bejárat előtt egy 20 nm nagyságú terasz került megépítésre, ahonnan fantasztikus kilátás nyílik a városra és a környező dombokra. Szemmel látható a fejlődés számos ingatlan kerül az utcában felújításra vagy megépítésre.
A telek két bejáratos két utca felől megközelíthető. Fontos megemlíteni, hogy maga a ház a telek közepén helyezkedik el így nem lát ránk senki. Kialakításra került egy kis fészer is a telek hátsó részében amely mindenféle kerti szerszám tárolására alkalmas.
Az ingatlan videó sétával is megtekinthető.
Kérem hívjon bizalommal nézzük megy együtt ezt a kis csoda házat.
helyiséglista:
előtér: 4,06nm
szoba: 7,86nm
nappali konyha: 13,55nm
kisszoba: 3,81 nm
fürdőszoba: 3,50nm
összesen : 32,78 nm