Dom k predaji, Hárskút

Preložený text

Originálny text
ELADÓ HÁRSKÚTON – SZINTE TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PINCÉVEL, GARÁZZSAL ÉS NAGY TELEKKEL!
Szeretne egy azonnal költözhető, felújított otthont, ahol már semmivel sem kell bajlódnia? Akkor ne keressen tovább – ez a ház Önre vár!

A HÁZRÓL RÖVIDEN:
* 98%-ban felújított családi ház, rendezett 970 m²-es telekkel
* Tetőszerkezet kijavítva, új modern lemezfedéssel
* 10 cm-es hőszigetelés + friss homlokzatszínezés
* Teljes víz- és villanyhálózat csere, vízlágyítóval
* Újraépített fűtésrendszer nagy hőtároló tartállyal, lapradiátorokkal (vegyes tüzelésű kazánnal, de más rendszer is kialakítható)
* Új, korszerű nyílászárók és beltéri ajtók
* Gépesített, modern stílusú konyha
* Ízléses burkolatok (minőségi járólap, parketta, csempe), süllyesztett LED világítás
* Tágas, világos terek, letisztult dizájn – ezt tényleg látni kell!

FŐBB JELLEMZŐK:
* Az ingatlan zárt udvarban helyezkedik el
* Hasznos alapterület: 160 m² (plusz pince, tetőtér, garázs, teraszok)
* Saját kis kert – ideális pihenéshez, kerti sütögetéshez
* Erkély – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
* Parkolás az udvarban, az utcán vagy saját, aknás garázsban
* Szerkezetileg kiváló állapotban

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

HELYISÉGEK:
Földszint:
* Előszoba
* WC
* Háztartási helyiség
* Konyha + Kamra
* Nappali
* Kertre néző terasz
* Garázs

Emelet:
* 3 hálószoba
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Kis erkély az utca felé

Pince:
* 3 helyiség összesen kb. 45 m²

Tetőtér:
* Beépíthető, kb. 40 m²

Kert:
* Részben füves, néhány fa és bokor teszi hangulatossá

MŰSZAKI ADATOK:
* Építés éve: 1986
* Felújítás éve: 2024
* Szerkezet: Tégla
* Tető: Sátortető, modern lemezfedéssel
* Nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt műanyag
* Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán (korszerűsítés előkészítve)
* Meleg víz: Villanybojler
* Gáz: a telken belül

REZSIKÖLTSÉGEK (tájékoztató jellegű):
* Villany: kb. 7 000 Ft/hó
* Víz: kb. 8 000 Ft/hó
* Fűtés (fa): kb. 60 000 Ft/hó
* Fűtés más rendszerre is könnyen átállítható!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – HÁRSKÚT SZÍVÉBEN
* Csendes, nyugodt környék a Bakony szívében
* Tiszta levegő, biztonságos, gyerekbarát környezet
* Rendes szomszédok, gondozott utca, jó közösség

AJÁNLJUK FIATAL PÁROKNAK, CSALÁDOKNAK, TERMÉSZETKEDVELŐKNEK!


Egy igazán szerethető otthon – jó állapotban, kiváló ár-érték arányban.
Itt a lehetőség, hogy egy szinte új házba költözzön, de annak minden előnyével, amit egy bejáratott, nyugodt környék nyújtani tud.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!



TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér

- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés

- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás

- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése

- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése

- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése

- Közművek és szolgáltatók átírása

- Birtokbaadás lebonyolítása

- Kert- és tereprendezés

- Ingatlan takarítás

- Ingatlan felújítás

- Költöztetés



10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan