Dom k predaji, Galambok

Preložený text
Z dôvodu sťahovania ponúkam na predaj svoj bývalý dom v Zalaských vrchoch, na brehu jazera Galamboki. Je vhodný ako víkendový dom alebo obytný dom a vďaka svojim vlastnostiam a polohe sa dá využiť aj ako apartmán: - oprávnene obľúbené letovisko Zalakaros je vzdialené len 2 km, - jazero Balaton je tiež ľahko a rýchlo dostupné, - v opačnom smere sa autom dostanete do Nagykanizsy, ktorá je vzdialená 12 km, za 10-15 minút. Nehnuteľnosť má priestranný pozemok s rozlohou 1950 m2, ktorý môže byť ideálny aj pre rodiny s (malými) deťmi a milovníkov zvierat. Budova je dvojpodlažná, 64 m2 (2 x 32 m2), zateplená, vybavená káblovým internetom a káblovou televíziou. Na spodnom poschodí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC; na vonkajšej strane je krytá terasa s rozlohou 16 m2. Na prvom poschodí sa nachádza hala, dve izby, balkón, umývadlo s WC. Z balkóna aj terasy je skvelý výhľad na protiľahlý svah pokrytý lesmi a stromami a umelé jazero vytvorené prehradením vodného toku Galamboki a vďaka západnej orientácii si môžeme vychutnať aj západ slnka. Kúrenie bolo navrhnuté s liatinovým krbom naplneným vodou a radiátormi. Okrem toho sú na spodnom aj hornom poschodí umiestnené klimatizácie typu 1-1 s invertorovým chladením a kúrením. K nehnuteľnosti patrí aj garáž s rozlohou 24 m2 s diaľkovo ovládanou bránou, postavená spolu s budovou. Garáž je tiež zariadená ako dielňa s cenným náradím (brúska, invertorová zváračka, ručné náradie atď.). V prípade záujmu je možné predať aj kompletne zariadenú! Možná je aj výmena: za 1,5-2-izbový byt na prízemí alebo 1. poschodí s individuálnym kúrením v Nagykanizsi s úpravou ceny! Informovať sa môžete telefonicky na čísle +36-30-857-5346. Cena: 39,9 milióna forintov (dohoda možná v rámci prijateľných limitov)

Originálny text
Költözés miatt eladásra kínálom korábbi otthonomat a Zalai-dombságban, a Galamboki-tó partján. Hétvégi háznak vagy lakóépületnek egyaránt alkalmas, adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően pedig apartmanként is kiválóan hasznosítható:
- a méltán népszerű üdülőváros, Zalakaros mindössze 2 km-re található,
- a Balaton is könnyedén és gyorsan megközelíthető,
- az ellenkező irányba indulva pedig a 12 km-re fekvő Nagykanizsa 10-15 perc alatt érhető el gépkocsival.

Az ingatlanhoz tágas, 1950 m2-es telek tartozik, amely (kis)gyermekes családoknak és állatbarátoknak is ideális lehet.

Az épület kétszintes, 64 m2-es (2 x 32 m2), hőszigetelt, vezetékes internettel és kábel tv-vel ellátott. Az alsó szinten nappali, konyha, spájz, fürdő WC-vel; a külső részen 16 m2-es fedett terasz. Az emeleten előtér, két szoba, erkély, mosdó WC-vel.
Az erkélyről és a teraszról egyaránt remek kilátás nyílik az erdővel-fákkal borított szemközti domboldalra és a Galamboki-vízfolyás felduzzasztásával létrehozott mesterséges tóra, a nyugati tájolásnak köszönhetően pedig a naplementében is gyönyörködhetünk.
A fűtés vízteres öntvény látványkandallóval és radiátorokkal került kialakításra. Emellett 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma található az alsó és a felső szinten is.
Az épülettel egybeépítve egy távirányítós kapuval ellátott 24 m2-es garázs is tartozik az ingatlanhoz. A garázs egyben műhelyként lett berendezve értékes szerszámokkal (köszörűgép, inverteres hegesztő, kéziszerszámok stb.).

Igény szerint akár teljes berendezéssel is eladó!

Cserelehetőség is számításba jöhet: nagykanizsai földszinti vagy 1. emeleti, 1,5-2 szobás, egyedi fűtéses lakásra, értékegyeztetéssel!

Érdeklődni telefonon lehet a +36-30-857-5346 számon.
Ár: 39,9 millió forint (elfogadható keretek között alkuképes)