Dom k predaji, Etyek

Preložený text

NA PREDAJ OD MAJITEĽA Na hranici Peštianskej župy, ale už vo Fejérskej župe, na okraji poľa na strane rezidenčného parku Zölddomb v Etyeku, v tichom, zelenom páse, kultivovanom predmestskom obytnom prostredí, na pozemku s výhľadom na ulicu a vynikajúcimi infraštruktúrnymi prvkami sa nachádza náš vybavený, ihneď nasťahovateľný rodinný dom, ktorý sa nachádza v smere J-JZ. V našom objekte sa harmonicky dopĺňajú prvky rustikálneho, romantického a moderného štýlu, kam sa budete každý deň radi vracať a radi privítate svoju rodinu a hostí. Pozemok má rozlohu 786 m², na ktorom sa nachádza dvojposchodový dom s 2 obývačkami, 5 spálňami, 4 kúpeľňami, rozlohou 280 m² a terasou s rozlohou 35 m², ako aj upravená, zatrávnená záhrada. Nehnuteľnosť má samostatné topografické číslo, je bez ťarchy a je možné sa doň ihneď nasťahovať. Energetická trieda: A+++ Vďaka priaznivému dispozičnému riešeniu nehnuteľnosť vrelo odporúčame rodinám, párom, ktoré sa chystajú založiť rodinu, dvom generáciám alebo aj tým, ktorí by chceli prevádzkovať kanceláriu na samostatnom poschodí. Nehnuteľnosť s rozlohou 280 m² sa nachádza na dvoch úrovniach s rovnakou plochou. Prízemie: vstupná hala, schodisko, špajza, garáž pre 2 autá, šatník (kabáty + topánky), obývacia izba, izba, kúpeľňa (práčovňa), kuchyňa, kúpeľňa (spálňa, šatník, kúpeľňa). Prvé poschodie: obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa, kúpeľňa (spálňa, kúpeľňa, šatník). Podkrovie: skvelý úložný priestor. Komfortné doplnky: - Dve obývacie izby, dva krby - pre útulné večery - Plynové radiátory + podlahové kúrenie vo viacerých miestnostiach - rovnomerné, príjemné teplo - 4 klimatizácie s chladením a kúrením - kompletný tepelný komfort po celý rok - 21 solárnych panelov - v duchu energetického uvedomenia s bezplatnou spotrebou elektriny - Centrálny zásobník teplej vody - môžeme sa všetci kúpať súčasne - Centrálny systém zmäkčovania vody - Navyše je nainštalovaný centrálny kotol - v prípade prerušenia dodávky plynu je zabezpečená dodávka teplej vody - Pohyblivé moskytiéry v každej miestnosti - zabezpečuje sa pokojný odpočinok a spánok - Motorizované, diaľkovo ovládané rolety na každom okne - zabezpečuje sa intímna sféra - Vonkajšie tepelné ochranné rolety na oknách v podkroví a vnútorné tieniace + zatemňovacie rolety pre pohodlie - Alarm a požiarny hlásič v celom dome - na zabezpečenie miestností, dverí a okien Záhrada slúži aj na relaxáciu: - Kamerový systém vo všetkých smeroch - môžeme sa pozrieť na náš pozemok, aj keď sme ďaleko od domova - Robotická kosačka na trávu - aby bol váš voľný čas skutočne voľný - 2 záhradné kohútiky + zavlažovací systém, ktorý funguje zo studne aj z vodovodného potrubia - 3 Pripojenie zavlažovacích systémov pre jednoduché vonkajšie použitie vody - bioklimatická pergola na terase – nastaviteľné svetlo a tieň - vírivka pre 4 osoby, malé wellness na každý deň - 5 vonkajších parkovacích miest pre pohodlné prijímanie hostí. Doprava: - Kelenföld, stanica metra a autobusov M4, 20-30 minút jazdy autom. - Diaľnice M0, M1, M7 sú dostupné za 10-20 minút. - Zastávky autobusov 760, 762 a 767 sú vzdialené 900 metrov. - Najbližšia železničná stanica je v Biatorbágy a Herceghalome, 12 minút jazdy autom. - Centrum Etyeku (obchod s potravinami, ordinácia lekára, škôlka, škola...) je vzdialené 1 km. Kúpna cena nehnuteľnosti: 350 000 000 HUF. Ak máte záujem stať sa vlastníkom inzerovanej nehnuteľnosti na okraji poľa, kontaktujte nás a dohodnite si s nami stretnutie na obhliadku domu. Ďalšie informácie a fotografie si môžete pozrieť na webovej stránke nehnuteľnosti, etyekiingatlan.hu. Nekontaktujte realitných maklérov!

Originálny text

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.

Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.

A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++

Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.

A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.

Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)

Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)

Padlástér: remek lehetőség tárolásra.

Kényelmet szolgáló kiegészítők:

- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez

- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg

- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben

- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással

- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben

- Központi vízlágyító rendszer

- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás

- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított

- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított

- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében

- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében

A kert is a pihenést szolgálja:

- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra

- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen

- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer

- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz

- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék

- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness

- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.

A közlekedés:

- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.

- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek. 

- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.

- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.

- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.

Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. 

További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg. 

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!