Dom k predaji, Eška

Preložený text
Autentická kuriozita na predaj 18 km od Balatonu! Rekonštrukcia mlyna sa začala, ale majiteľa čakajú ďalšie práce, preto ho ponúkam na odkúpenie za prijateľnú reálnu cenu. Skutočná rarita, okrúhly kostol, bol postavený na skalnatej pôde Öskü v rímskych dobách. Táto 250-300-ročná budova mlyna stojí vedľa nej, na brehu žblnkotavého potoka s dostatkom vody. Dôstojná nehnuteľnosť s podlahovou plochou 180 m2 sa nachádza na meditatívnom, posvätnom mieste. Prvé, čo ma upútalo, bolo upokojujúce žblnkotanie potoka, ktoré bolo počuť po celom dome. V roku 2011 jeho majitelia zrealizovali maximálne statické spevnenie mlyna a pri zachovaní jeho autentickej atmosféry ho rozšírili a začali pretvárať. V pôvodnom objekte so suterénom + prízemie + prázdne podkrovie vzniklo podkrovie vybudovaním medziľahlého dreveného podlažia, základňa (hríbová podlaha) bola vystužená a izolovaná, na 70 cm kamenné múry bola umiestnená železobetónová koruna a jedna. roh bol vystužený stenovými spojmi. Následne bola rozšírená v smere SZ o kúpeľňu, WC, kuchyňu, 2-izbovú, plocho zastrešenú časť objektu, garáž. Kompletne vymenená strešná konštrukcia a plášť, rozvody elektriny a vody, krytiny a okná! Vykurovaný je centrálnym kotlom na drevo. V kuchyni a kúpeľniach podlahové kúrenie a v izbách ploché radiátory. Veľká strešná terasa ponúka nádherný výhľad na susedný kruhový kostol a breh potoka. Jeho nenáročná záhrada, vysadená ovocnými a okrasnými stromami, má dva vchody. Stavebné povolenie, stanovisko nosnej konštrukcie a stavebná dokumentácia, plány... všetko mám k dispozícii! Minulosť žije, pokiaľ si uchovávame jej spomienky! S kompetentnou starostlivosťou, dostatkom fantázie sa z neho postaví rodinný dom s jedinečným vyžarovaním a hodnotou. Ak máte záujem o nehnuteľnosť, zavolajte mi ktorýkoľvek deň v týždni a príďte so mnou, rada Vás ukážem.

Originálny text
Autentikus kuriózum eladó a Balatontól 18 km-re!

A malom felújítása elkezdődött, de tulajdonosára további munkálatok várnak ezért megfizethető, reális áron kínálom megvételre.

Öskü sziklás talaján a római időkben igazi ritkaság, egy kerektemplom épült.

Mellette, vígan csobogó bővizű patak partján ez a 250-300 éves malom épülete áll.

A 180m2 alapterületű, méltóságteljes ingatlan meditatív, szakrális lokációban található.

Az első, ami engem megfogott az egész házban hallható, megnyugtató patak csobogás.

Tulajdonosai 2011-ben a malom statikai megerősítését maximálisan elvégezték, és autentikus hangulatát megőrizve bővítették, elkezdték átalakítását.

Az eredeti, alagsor +földszint +üres padlásteres elosztású épületben közbenső fafödém építésével padlásteret alakítottak ki, (gomba födém) alapját megerősítették és szigetelték, 70cm-es kő falaira vasbeton koszorú került, egyik sarkát falvarrással megerősíttették. Majd ÉNY-i irányban bővítették egy fürdő, wc, konyha, 2 szobás, lapos tetővel fedett épületrésszel, garázzsal.

A tetőszerkezet és héjazata, villany-víz vezetékek, burkolatok és a nyílászárók teljes cseréje megtörtént!

Fűtése központi, fatüzeléses kazán. A konyhában és a vizeshelyiségekben padlófűtéssel és a szobákban lapradiátor hőleadókkal.

Nagyméretű tető teraszáról csodálatos kilátás nyílik a szomszédos kerektemplomra és a patak partjára.

Könnyen kezelhető, gyümölcs és diszfákkal beültetett kertjének két bejárata van.

Építési engedély, tartószerkezeti véleményezés és kivitelezési dokumentáció, tervrajzok… mind rendelkezésemre állnak!

Addig él a múlt amíg őrizzük emlékeit!

Hozzáértő gondoskodással, kellő fantáziával, egyedülálló kisugárzással bíró, és értékálló családi ház fog épülni belőle.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan hívjon a hét bármely napján és jöjjön el velem, szívesen körbevezetem.