Dom k predaji, Dolné Peťany

Preložený text

Originálny text
Eladó Észak-Magyarországi régióban, Nógrád megyében, Alsópetény községben 2010-ben épült idősek otthona.
Az épület kulcsrakész állapotban van, de soha nem üzemelt. Budapesttől 50 km-re, Váctól
23 km re található az M2 es autópályán, illetve a 2 es főúton könnyen megközelíthető.
Budapesttől is, Vácról is autóbusszal elérhető.
Alsópetény belterületén a Nézsai út bevezető szakaszán helyezkedik el.
Erdők, patakok, szántók, legelők, illetve a Cser-tó és az Andreánszky kastély veszi körül.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, tűzi víz be van kötve az ingatlanba.
Parkolás az ingatlanon 30-35 darab gépjármű részére biztosított.
A kivett idősek otthona megnevezésű épület 9540 m2 telken helyezkedik el, körülötte járdák és utak vezetnek.
A bruttó szintterület 5400 négyzetméter.
Az épület földszinti nettó területek 2384 m2, tetőtér nettó területe 2484 m2, a zöldfelület nagysága 5300 m2, a burkolt terület 1500 m2.
Az épületet 2010-ben építették földszint plusz tetőtér beépítéssel. Célja időskorúak otthona lett volna, így belső terei ennek megfelelően lettek kialakítva. Például társalgók, étterem, recepció, 116 kétágyas szoba fürdőszobával és WC-vel, lift, konyha, tálaló, raktárak, irodák, mosoda, kazánház, személyzeti öltöző, orvosi rendelő.
Alkalmas lehet munkásszállónak, vagy panziónak, turistaszállónak kereskedelmi szálláshelynek.
Téglafalazat monolit vasbeton födém szerkezet van, illetve faszerkezetű manzart jellegű tető cserépfedéssel.
Homlokzat: hőszigetelés, nemesvakolat.
belső felület: vakolt, festett, csempézett.
burkolat: kerámia, laminált padló, csúszásmentes padló.
nyílászárók: műanyag szerkezetű hőszigetelt üvegezéssel, illetve a tetőtérben faszerkezetű tetőablakok vannak
fűtés: a ház központi fűtés radiátoros hőleadással, 2 db nagy teljesítményű gázkazán szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést.
Ki van építve a személyi lift, a tűzjelző rendszer és vagyonvédelmi rendszer.
Az ingatlan tulajdonjogilag rendezett, nincs tartozás bejegyezve 1/1 tulajdonjog van rajta, nincs folyamatban banki hitel vagy bírósági bejegyzés igénye elindítva.
Pályázati szempontból ideális az elhelyezkedése.