Dom k predaji, Bük

Preložený text
Rodinný dom s rozlohou 120 m2 je na predaj v malej obci 9 km od Bükfürdő a 21 km od rakúskych hraníc. Útulná malá osada s sotva 140 obyvateľmi je ostrovom pokoja, ticha a pokoja v rýchlom svete. Budova prešla rekonštrukciou v niekoľkých vlnách. Kompletná rekonštrukcia interiéru prebehla v roku 1994 a strecha bola obnovená začiatkom roku 2000. Všetky okná okrem okien orientovaných na ulicu sú zateplené. Výška stropu v bytovom dome je cez 3 metre, čím je zaistený komfortný pocit. Dom má 4 izby, kuchyňu, 3 kúpeľne a chodbu. Nehnuteľnosť pozostáva z jednej obytnej zóny a 2 ďalších apartmánov. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátorovým prenosom tepla. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 2500 m2. Tienistá záhrada je udržiavaná, vysadená okrasnými rastlinami a stromami, je ideálna na oddych a relax. Zadná časť pozemku je svojou rozlohou vhodná aj na vytvorenie kuchynskej záhrady. Nehnuteľnosť vďaka nehnuteľnostiam a polohe ponúka neobmedzené možnosti, ako je vidiecka turistika či viacgeneračné spoločné bývanie. Obec má vynikajúcu verejnú bezpečnosť a vynikajúcu pravidelnú autobusovú dopravu. Vysporiadanie je súčasťou vidieckeho programu CSOK, je teda možné oň požiadať a možno využiť aj garantovaný 3% zvýhodnený úver na nehnuteľnosť v úverovom programe CSOK+, prípadne je možné tieto dva spojiť a nemusí sa platiť 4% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti.

Originálny text
Bükfürdőtől 9 km-re, az osztrák határtól 21 km-re pici faluban 120 m2-es családi ház eladó.
Az alig 140 lelket számláló, hangulatos, pici település a nyugalom, a csend és a béke szigete a rohanó világban.
Az épület több hullámban került felújításra. 1994-ben teljeskőrű belső felújítás történt, valamint a 2000-es évek elején a tető újult meg. Az utcafronti ablakok kivételével az összes nyílászáró hőszigetelt. A lakóházban a belmagasság 3 méter fölötti, ezáltal a komfortos érzést biztosít.
A házban 4 szoba, egy konyha, 3 fürdőszoba és egy közlekedő található. Az ingatlanban egy lakrész és további 2 apartman került kialakításra.
Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
Az ingatlan 2500 m2-es telken helyezkedik el. Az árnyas kert gondozott, dísznövényekkel és fákkal beültetett, maximálisan szolgálja a pihenést és a kikapcsolódást. A telek hátsó része méreténél fogva konyhakert kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően korlátlan lehetőséget rejt magában, mint például falusi turizmus vagy több generáció együttélése.
A kiváló közbiztonsággal rendelkező községben a menetrendszerinti busz közlekedés kiváló.
A település a falusi CSOK program része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető vagy a kettő kombinálható és a 4 %-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.