Dom k predaji, Budapešť XXIII obvod

Preložený text

Originálny text
Soroksáron a Zsellér dűlő utcában, a Csendes utca sarkán, 2024 -es építésű, igényes kialakítású IKERHÁZ mindkét fele eladó! A ház 103nm, nappali + 4 szobás.
A ház befejezés előtt áll, utolsó simításokat végzik az ingatlanon.

A telek a XXIII. kerület észak-nyugati felén helyezkedik el, 224nm. A terület lakóövezet, a szomszédos ingatlanok már beépítettek: földszintes, tetőtér beépítéses ingatlanok találhatók a környéken. Csendes, kulturált lakókörnyezet.
A ház minőségi anyagokból épült, korszerű technologiával.
Ez nem egy tömegház. Látványos, igényes megjelenés, dupla terasszal, 2 felszíni gépkocsi beállóval.
Főfalak, teherhordó falak:
A főfalak 35 cm vastag polisztirol zsalukőelemből TERMOBLOKBÓL készültek. A 2 lakás között 30 cm vastag, ÖNÁLLÓ főfallal. A külső falak 15 cm grafitadalékos polisztirol, ún. „Neopor” anyagú hőszigetelését a THERMO-BLOKK falazóelem külső oldala adja, melyet tovább javít az 5 cm belső hőszigetelő oldal.
Áthidaló szerkezetek:
Polisztirol rendszere áthidalója, Porotherm áthidalók és monolit vasbeton gerenda/koszorú került.
Födém szerkezet:
A földszint fölötti födém méretezett monolit vasbeton. Ahol fal ül fel a födémre, ott felülbordás kialakítás van. Az emeleti 20cm vasbeton födém hőszigeteléssel van kitöltve.
FÖLDSZINT: ELŐTÉR 5,17nm, FÜRDŐSZOBA 4,63nm, KAMRA 1,18nm, KONYHA6,12nm,
teraszkapcsolatos NAPPALI-ÉTKEZŐ 18,71nm, SZOBA 11,85nm
EMELET: LÉPCSŐ 4,77nm, KÖZLEKEDŐ 2,6 nm, teraszkapcsolatos SZOBA 11,1nm, SZOBA 11,38nm
SZOBA11,38nm , FÜRDŐSZOBA 6,31nm
1. Lakás hasznos alapterülete (m2): 95,24
TERASZ 3,60nm
TETŐTERASZ 6,96nm
A nappaliban kandallókémény kiállás van.
Fűtés: Hőszivattyú, padló és mennyezet fűtés, hűtés.
Infrastruktúra: A környéken számos iskola, óvoda van. Bevásárlás lehetőség helyben, vagy a Bevásárló központokban: LIDL, ALDI, AUSCHAN, Tesco, Penny, Spár.
Közlekedés: MO,M5 a közelben, 66, 36 busz, Soroksári HÉV.