Dom k predaji, Budapešť XVIII obvod

Preložený text
XVIII Ponúkam na predaj samostatný rodinný dom v jednej z najlepších častí okresu, v tichom prostredí záhradného mesta. Pozemok je rovinatý, dobre tvarovaný, obdĺžnikový, 860m2, v zadnej časti ktorého sa nachádza stavba. Prvá časť záhrady je upravená, vysadená veľkými stromami a vždyzelenými rastlinami, takže dom je skrytý pred zvedavými pohľadmi za plotom. Budova bola postavená začiatkom 90. rokov 20. storočia, je to masívny, trojpodlažný dom s výborným rozložením podľa dnešných moderných potrieb. Hrubá zastavaná plocha - s garážou, dielňami, pivnicou, terasou a balkónom - na troch podlažiach spolu: 384 m2. Čistá vstavaná obytná plocha na prízemí a prvom poschodí: 213 m2. Obývacia izba + 4 spálne, 2 kúpeľne. Jeho dispozičné riešenie a rozmery je možné vidieť na zjednodušenom pôdoryse (môžem poslať aj pôvodný pôdorys, stav je primeraný veku, ale v podstate si vyžaduje modernizáciu (napr. vonkajšie zateplenie, vonkajšie dvere a okná). prízemie, sú tu krásne, oblúkové, unikátne vnútorné dvere a okná a veľa štýlovo a materiálovo ladiaceho nábytku a doplnkov Budova je vykurovaná plynovým kotlom Termomax: v spodnej časti je radiátor krb na drevo v zadnej časti domu, prístupný zvonku, s vysokou výškou stropu 55 m, je tu profesionálny autoservis vybavený žeriavom, šachtou a pod.. Podobne veľký sklad/. dielňa nižšie, takže nehnuteľnosť je ideálna aj pre podnikateľov alebo domácich majstrov, k dispozícii je niekoľko ďalších parkovacích miest Momentálne nie sú k dispozícii žiadne fotky prízemia z dôvodu sťahovania (na požiadanie pošlem ). Nehnuteľnosť je prázdna a nezaťažená. Záujem LEN telefonicky! Teším sa na váš telefonát na číslo 06-20-4799-003 (môžete volať aj večer a cez víkendy!)

Originálny text
XVIII. kerület egyik legjobb részén, csendes, kertvárosi környezetben kínálom eladásra ezt az önálló családi házat.
A telek sík, jó formájú, téglalap alakú, 860 nm-es, melynek a hátsó részében helyezkedik el az épület.
A kert első része parkosított, nagy fákkal, örökzöldekkel beültetve, így a ház elbújik a kerítés mögött a kíváncsi szemek elől.
Az épület a 90-es évek elején épült, masszív, a mai modern igények szerint is remek elosztású, három szintes ház.
A bruttó beépített terület – garázzsal, műhelyekkel, pincével, terasszal és erkéllyel - három szinten összesen: 384 nm.
A nettó beépített lakóterület a földszinten és az emeleten: 213 nm.
Nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás.
A beosztása és a méretek az egyszerűsített alaprajzon látható (eredeti alaprajzot is tudok küldeni.)
Állapota a korának megfelelő, de alapvetően korszerűsítést igényel (pl. külső hőszigetelés, külső nyílászárók.
A földszinten szép, boltíves, egyedi belső nyílászárókat és sok, stílusában és anyagában egyező bútort és kiegészítőt építettek be.
Az épület fűtése Termomax gázkazánról működik: az alsó szint padlófűtéses, a felső szint radiátoros.
A nappaliban fatüzelésű kandalló is helyet kapott.
A ház hátsó részében, kívülről megközelíthető, 55 nm-es, nagy belmagasságú, csápos emelővel, motorkiemelő-daruval, aknával stb. is felszerelt profi gépkocsi-szerelő műhely található.
Alatta pedig a pinceszinten egy hasonlóan nagy méretű raktár/műhely található, így vállalkozásra vagy barkácsolást kedvelőknek is ideális az ingatlan.
A ház első frontján egy állásos garázs, hátul pedig további számos autóbeálló áll rendelkezésre.
A földszintről a költözés miatt jelenleg még nincsenek képek (kérésre tudok küldeni).
Az ingatlan üres, tehermentes.
Érdeklődbi KIZÁRÓLAG telefonon!
Hívását a 06-20-4799-003 számon várom (este és hétvégén is hívhat!)