Dom k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
III. Na predaj je rodinný dom s rozlohou 250 m2 v Remetehy, v najkrajšej panoramatickej časti okresu! Táto dvojposchodová budova postavená v 90. rokoch 20. storočia v stave ako nová sa nachádza nad golfovým ihriskom Continental City, neďaleko Britskej medzinárodnej školy, v malej slepej ulici bez premávky. Z jeho terasy môžete vidieť takmer celú Budapešť: Dunaj, Parlament, Gellértov vrch a mosty Budapešti. Budova, ktorá sa nachádza na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 1186 m2, zaručuje večnú panorámu. V blízkosti je len pár domov a les - dobrý vzduch, ticho, spev vtákov. Z ulice vedie pár schodov k domu, na prízemí ktorého nás víta obrovská obývacia izba: prvá časť je 30 m2 veľká predsieň, kde si môžeme pohodlne na pohovke alebo kresle pozrieť televíziu alebo čítať. Do obývacej izby s jedálňou sa dostanete cez 4-stupňové schodisko, ktoré je vďaka svojej veľkosti vynikajúce na rodinné stretnutia a prijímanie hostí. Odtiaľto máte prístup na 50 m2 terasu, kde si môžete pri opaľovaní a grilovaní vychutnať panorámu Budapešti. Na prízemí sa nachádza aj: kuchyňa, chodba, kúpeľňa, spálňa, špajza, WC. Dom má výšku stropu 280 cm, ale v obývacej izbe je oveľa vyššia, keďže prvé poschodie bolo navrhnuté tak, aby pokrývalo iba polovicu obytnej plochy prízemia. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 spálne a 1 kúpeľňa, ktoré zabezpečujú pohodlie obyvateľov. Na pozemku sa každý rok vykonávali potrebné rekonštrukcie. Najnovšie v roku 2021: výmena okien a dverí, zateplenie a maľovanie stien, nové tepelné a studené krytiny, nové kuchynské spotrebiče, kondenzačný kotol Arisson. Okrem ústredného kúrenia na prízemí zabezpečuje teplo aj podlahové kúrenie.

Originálny text
III. kerület legszebb panorámájú részén, Remetehegyen eladó egy 250 m2-es családi ház!

A ’90-es években épült, újszerű állapotú 2 szintes ingatlan a Continental Citygolf pálya felett, a British Internation School közelében, forgalomtól mentes kis zsákutcában helyezkedik el. Teraszáról szinte egész Budapest látképe elénk tárul: a Duna, a Parlament, a Gellérthegy és Budapest hídjai. Az 1186 m2-es, enyhén emelkedő telken lévő épületből az örök panoráma garantált. A közelben mindössze néhány ház van és az erdő - jó levegő, csend, madárcsicsergés.

Az utcáról néhány lépcső vezet fel a házhoz, melynek földszintjén hatalmas nappali fogad bennünket: első része egy 30 m2-es előtér, ahol kényelmes kanapén, fotelben ülve tévézhetünk, olvashatunk. 4 lépcsőnyi szinteltolással következik a nappali-ebédlő, ami mérete miatt kiválóan alkalmas lehet családi összejövetelekre, vendégek fogadására. Innen nyílik az 50 m2-es terasz, ahol napozás, sütögetés közben Budapest panorámájában gyönyörködhetünk. A földszinten megtalálható még: konyha, folyosó, fürdőszoba, hálószoba, kamra, WC. A ház belmagassága 280 cm, de a nappaliban jóval magasabb, mivel az 1. emeletet úgy alakították ki, hogy az csak felerészben fedi le a földszinti lakrészt.

Az emeletre feljutva még 3 hálószoba és 1 fürdőszoba biztosítja az ott lakók kényelmét. Az ingatlanon minden évben elvégezték a szükséges felújításokat. Legutóbb 2021-ben: nyílászárók cseréje, falak szigetelése, festése, új hideg és meleg burkolatok, új konyhai gépek, Arisson kondenzációs kazán.
A földszinten cirkófűtés mellett padlófűtés is biztosítja a meleget.