Dom k predaji, Békešská Čaba

Preložený text
V centrálnej časti Békéscsaba, v Jamine, sa predáva dom s rozlohou 82 m² s výhľadom na ulicu a dobrými vlastnosťami. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojbytového domu s vlastnou výbavou, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 900 m². Zadný byt vlastní pár stredného veku, ktorý si udržiava pokojné a upratané prostredie. Pozemok je v spoločnom vlastníctve, avšak s písomnou zmluvou o užívaní je možné záhradu a dvorovú časť dobre oddeliť - takže zadnú záhradu je možné využívať samostatne na pestovanie zeleniny alebo ako relaxačnú záhradu. K domu patrí aj garáž a dielňa/letná kuchyňa (17 m²). Je tu tiež pripojená voda a elektrina. Budova je zmiešaného muriva, je v dobrom statickom stave, má zateplené základy a sadrokartón a udržiavanú strešnú konštrukciu. V zime okrem plynových konvektorov zabezpečuje vykurovanie aj funkčná kachľová pec. V októbri bola v miestnosti nainštalovaná nová klimatizácia na chladenie a kúrenie. Teplú vodu zabezpečuje elektrický kotol na nočný prúd. Súčasná dispozícia: - 2 izby (nové dvere je možné otvoriť do chodby, čo by umožnilo vytvorenie 2 samostatných izieb) - kuchyňa + jedáleň, špajza - kúpeľňa - sklad, chodba Nehnuteľnosť bola v posledných rokoch priebežne udržiavaná a modernizovaná. (Kuchyňa, kúpeľňa boli zrekonštruované, boli nainštalované nové vstupné dvere.) Odporúčam ju všetkým, ktorí hľadajú priestranný dom s prístupom do záhrady v pokojnom, priateľskom prostredí - či už pre starších ľudí alebo mladé páry. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, zavolajte ktorýkoľvek deň v týždni! Na vašu e-mailovú adresu pošlem externé fotografie a ďalšie informácie. Naša kancelária poskytuje plnú pomoc pri úspešnej realizácii predaja a kúpy. K dispozícii máme aj skúseného a spoľahlivého právnika, energetického špecialistu a úverového poradcu! (Pre ďalšie fotografie a informácie volajte!)

Originálny text
Békéscsaba, Jamina központi részén eladó egy a jó adottságokkal rendelkező, 82 nm-es utcafronti házrész.
Az ingatlan egy kétlakásos, társasházzá nyilvánított épület része, amely 900 nm-es telken helyezkedik el. A hátsó lakás egy középkorú pár tulajdonában van, akik nyugodt, rendezett környezetet tartanak fenn.
A telek osztatlan közös tulajdon, azonban írásos használati megállapodással a kert és az udvarrészek használata jól elkülöníthető — így a hátsó kert akár önállóan is használható veteményezésre vagy pihenőkertként.
A házhoz garázs és egy műhely/nyári konyha (17 nm) is tartozik. A víz, villany ide is be van vezetve.
Az épület vegyes falazatú, statikailag jó állapotban van, szigetelt alappal és száraz falakkal, karbantartott tetőszerkezettel rendelkezik. Télen a gázkonvektorok mellett egy működő cserépkályha is biztosítja a meleget. Októberben egy új hűtő-fűtő klíma is fel lett a szobába szerelve. A melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler adja.
A jelenlegi elrendezés:
- 2 szoba (az előszobába nyitható egy új ajtó, amely lehetővé tenné a 2 különnyíló szoba kialakítását)
- konyha + étkező, kamra
- fürdőszoba
- tároló helység, közlekedő
Az ingatlant az elmúlt években folyamatosan karbantartották és korszerűsítették. (Konyha, fürdő fel lett újítva, új bejárati ajtó került beépítésre.)

Ajánlom mindazoknak, akik nyugodt, barátságos környezetben keresnek tágas, kertkapcsolatos otthont – akár idősebbeknek, akár fiatal pároknak.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján!
Külső fotókat és további információkat e-mail címre küldök.
Irodánk teljeskörű segítséget nyújt az adás-vétel sikeres lebonyolításában. Rendelkezésünkre áll tapasztalt, megbízható ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző is!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)