Dom k predaji, Balatonederics

Preložený text
Realitná kancelária Gold Balaton Home ponúka na predaj RODINNÝ DOM V BALATONEDERICS s poradovým číslom 100 346. Impozantný rodinný dom s podkrovím, nachádzajúci sa na rohovom pozemku s dvomi vchodmi, sa nachádza v blízkosti centra osady, v hl. tichá ulica s nádhernou panorámou prírodného prostredia v okolí Balatoderics. Obidve úrovne takmer čistého 200 m2 rodinného domu (bez terás, podpivničenia, podkrovia zmenšené na 70%) sú prístupné samostatne a svojim dizajnom sa výborne hodí aj na rekreačné využitie (viď pôdorys) Technické parametre: <br /> - 1970- 50 cm vonkajšia ohraničujúca stenová konštrukcia postavená v 80. rokoch z tehál B30<br /> - kompletná rekonštrukcia podkrovia v roku 2019<br /> - strešná krytina, bridlica v dobrom stave<br /> - drevená dvere a okná čiastočne vymenené za plastové, okná osadené žalúziami<br /> - kúrenie: 3 kachľové pece na prízemí, 2 ks chladicko-kúrenia v podkroví (plyn na hranici pozemku)<br /> - teplo v domácnosti voda, z elektrických bojlerov Ostatné vlastnosti nehnuteľnosti:<br />- cca. 85 m2 pivnica, (sklad) s vonkajšou a vnútornou expiráciou<br /> - možnosť parkovania, v mobilnej garáži a vo dvore<br /> - pozemok ohraničený plotom, s dvoma vchodmi Nehnuteľnosť je bez vecného bremena a môže prevziať do vlastníctva krátko po zaplatení kúpnej ceny. Ak Vás môj inzerát zaujal, pokojne hľadajte - nahliadnite a urobte ponuku na kúpu!! Služby našej kancelárie v prípade potreby: právnik, energetický certifikát, vedenie úveru, odhad, statik, geodet, interiérový dizajnér.<br /> Bezpečnosť, odbornosť - HOME GOLD BALATON - "Bývajte tam, kde iní dovolenkujú"

Originálny text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 100 346-os sorszámú BALATONEDERICSI CSALÁDI HÁZAT

A két bejáratú saroktelken álló impozáns, tetőtérbeépitéses családi ház a település központjához közel helyezkedik el, csendes utcában, csodás panorámával a Balatonedericset körül ölelő természeti környezetre.

A közel nettó 200 m2-es (teraszok, pince nélkül, tetőtér 70%-ra redukálva) családi ház mindkét szintje szeparáltan megközelíthető, kialakításánál fogva tökéletesen alkalmas üdültetés célú hasznosításra is (lsd. alaprajz)

Tavaszi áreső, most 2,5 MFt-al kedvezőbb irányáron. 67 MFt-ról 64,5 MFt-ra!

Műszaki paraméterek:

- 1970-es években épült b30-as téglából, 50 cm-es külső határoló falszerkezet

- 2019-ben a tetőtér teljeskörű felújítása

- tető fedése, jó állapotban lévő pala

- részben műanyagra cserélt fa nyílászárók, redőnnyel szerelt ablakok

- fűtés: földszinten 3 db cserépkályha, tetőtérben 2db hűtő-fűtő klíma (gáz a telekhatáron)

- használati melegvíz, elektromos bojlerekből

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- cca. 85 m2-es pincehelyiség, (tárolók) külső és belső lejárattal

- parkolási lehetőség, mobil garázsban és az udvaron

- kerítéssel határolt telek, két bejárattal

Az ingatlan tehermentes a vételár kifizetése után rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal – tekintse meg és tegyen vételi ajánlatot!!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”