Byt k predaji, Zamárdi

Preložený text
Vo východnej časti Zamárdi, VÍZPARTI, moderný 10-bytový bytový dom, 140 m2 N+3-izbový (čistá 89,80 m2) strešný byt s terasou je na predaj za 275 miliónov forintov. Obývacia izba s rozlohou 38 m2 s americkou kuchyňou/jedáleň sa otvára na nádhernú panoramatickú terasu s rozlohou 100 m2 s výhľadom na jazero Balaton. Okrem troch spální vznikla kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a hosťovská toaleta. Jedna zo spální má aj terasu. Keďže terasa obklopuje byt v tvare písmena U, terasa aj byt sú orientované na 3 smery (V,Z,S). Panoráma je naozaj úchvatná! Bytový dom má VLASTNÚ ČASŤ PLÁŽE a 100 m² PALUBU, KTORÁ VSTUPUJE DO VODY. Objekt sa nachádza priamo na PLÁŽI BALATON, v krásnom prostredí, na vyasfaltovanej ulici, na dobre dostupnom mieste. Nehnuteľnosť bola postavená s použitím moderných technických riešení a kvalitných materiálov. TECHNICKÝ OBSAH: • tehla: 30 cm porotherm • 20 cm grafitová izolácia • tepelné čerpadlo so zemnou sondou (6 100 m vrtov) • stropné chladenie • vykurovanie riadené miestnosťou • 3-vrstvové okná (Rehau) • rolety • inteligentné riadenie domu (Kameleon systém) • kamerový systém (Hikvision) • alarm Technická náplň zahŕňa stav na kľúč vrátane kuchynského nábytku, teplých a studených obkladov a sanity. Byt je možné IHNEĎ NASŤAHOVAŤ. PARKOVANIE: K bytu prináleží 1 povrchové parkovacie státie (vybavené elektrickou nabíjacou stanicou), ktorého cena je zahrnutá v kúpnej cene. Cena bytov je pevná. CSOK, NOK, správa úverov s tými najlepšími profesionálmi. Viac voľných apartmánov v PROJEKTE SIESTA BEACH: Fszt. 1.: 65,50 m2 + 9,30 terasa + povrchové parkovanie + záhrada = 109,5 milióna HUF 2.: 83,10 m2 + 19,10 m2 terasa + povrchové parkovanie + záhrada = 152 miliónov HUF 3.: 66,90 m2 + 15,20 terasa + povrchové parkovanie = 122,4 mil. HUF 4.: 45,60 m2 + 17,30 terasa + povrchové parkovanie = 85,7 mil. HUF, prvé poschodie. 5.: 64,20 m2 + 7,50 terasa + povrchové parkovanie = 106,2 milióna HUF Prvé poschodie. 6.: 45,50 m2 + 27,40 terasa + povrchové parkovanie = 94 miliónov HUF Prvé poschodie. 8.: 66,90 m2 + 14,70 terasa + povrchové parkovanie = 123,5 M HUF Penthouse II.: 93,40 m2 + 51,30 terasa + povrchové parkovanie = 214,3 M Čakám na vaše zavolanie, že už tento rok si môžete vychutnať západ slnka nad Tihany zo západu slnka terasa!

Originálny text
Zamárdi keleti részén, VÍZPARTI, modern 10 lakásos társasház 140 nm-es N+3 szobás (nettó 89,80 nm) teraszos penthouse lakása 275 M Ft-ért eladó.

A 38 nm-es amerikai konyhás/étkezős nappaliból nyílik egy csodaklassz, Balatonra néző 100 nm-es panorámaterasz. A három hálószoba mellett egy zuhanyzós+kádas fürdőszoba és egy vendég WC került kialakításra. Az egyik hálószoba is teraszkapcsolatos.
Miután a terasz U betű formában öleli körbe a lakást, mind a terasz, mind a lakás 3 égtáj felé (K, Ny, É) is tájolt. A panoráma valóban lenyűgöző!

A társasház SAJÁT PARTSZAKASSZAL és egy 100 nm-es VÍZBE NYÚLÓ STÉGGEL rendelkezik.

Az épület közvetlenül a BALATON PARTJÁN, szép környezetben található, aszfaltozott utcában, könnyen megközelíthető helyen. Az ingatlan modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épült.

MŰSZAKI TARTALOM:
• tégla: 30 cm porotherm
• 20 cm grafitos szigetelés
• talajszondás hőszivattyú (6 db 100 m-es kút)
• mennyezethűtés
• helyiségenként vezérelt fűtés
• 3 rétegű ablakok (Rehau)
• aluredőnyök
• intelligens házvezérlés (Kameleon system)
• kamera rendszer (Hikvision)
• riasztó

A műszaki tartalom a kulcsrakész állapotot tartalmazza, a konyhabútorral, a hideg-meleg burkolatokkal és a szaniterekkel együtt. A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

PARKOLÁS:
A lakáshoz 1 db (elektromos töltőállomással felszerelt) felszíni parkoló tartozik, melynek ára benne van a vételárban.

A lakások ára fix.
CSOK, NOK, hitel ügyintézés a legjobb szakemberekkel.

További szabad lakások a SIESTA BEACH PROJEKTBEN:
Fszt. 1.: 65,50 nm + 9,30 terasz + felszíni beálló + kert = 109,5 M Ft
Fszt. 2.: 83,10 nm + 19,10 nm terasz + felszíni beálló + kert = 152 M Ft
Fszt. 3.: 66,90 nm + 15,20 terasz + felszíni beálló = 122,4 M Ft
Fszt. 4.: 45,60 nm + 17,30 terasz + felszíni beálló = 85,7 M Ft
I. em. 5.: 64,20 nm + 7,50 terasz + felszíni beálló = 106,2 M Ft
I. em. 6.: 45,50 nm + 27,40 terasz + felszíni beálló = 94 M Ft
I. em. 8.: 66,90 nm + 14,70 terasz + felszíni beálló = 123,5 M Ft
Penthouse II.: 93,40 nm + 51,30 terasz + felszíni beálló = 214,3 M Ft

Várom hívását, hogy már idén a teraszról élvezhesse a Tihany fölötti naplementét!