Byt k predaji, Szigetszentmiklós

Preložený text

Originálny text
Eladó Szigetszentmiklóson új építésű sorházi kertkapcsolatos lakások a Duna parttól 150 méterre – Kényelmes otthon csendes környezetben!

Kulcsrakész ár mindkét lakásnál 72,9 millió Ft!

Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétány közelében csendes zsákutcában kínáljuk eladásra egy 3 lakásos sorház középső és szélső lakásait.

Az ingatlan 2024-ben beton alapra, '30-as thermoblokk falazattal épült, 25 cm födém szigeteléssel és 15 cm homlokzati szigeteléssel, fa födémmel és lemezes szerkezetű héjazattal.
Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás, kívül antracit, belül fehér ablakok valamint antracit szürke, acélbetétes bejárati ajtó.

A középső lakás két szinten nettó 73 m2 lakóterületű, elosztása:

Földszinten:
-előszoba
-konyha (4 m2)
-étkező (5 m2)
-nappali (24 m2)
-Vendég WC helyiség (2 m2)

Az étkezőből nyílik a hátsó kertbe egy 7 m2 terasz is.

Emeleten:
-2 szoba (10 m2, 11 m2)
-1 félszoba (4 m2 gardrób- vagy dolgozószoba)
-kádas fürdőszoba (5 m2)
-közlekedő (2 m2)
-lépcsőház (5 m2)

Szélső lakás két szinten nettó 55 m2, elosztása:

Földszinten:
-konyha-étkező-nappali (23,5 m2)
-fürdőszoba (5 m2)
-szoba (9 m2)
-lépcsőház (6 m2)

Az étkezőből nyílik a hátsó kertbe egy 7 m2 terasz is.

Emelet:
-szoba (11,5 m2)

Gáz kivételével a többi közmű megtalálható az ingatlanban.
A ház fűtése villany alapon működik, ami biztosítja az alacsony fenntartási költségeket, miközben a korszerű szigetelés, a nyílászárók és a 3,5 kW hűtő-fűtő klímaberendezés segítenek a hőmérséklet szabályozásában.

A középső lakáshoz 120 m2, a szélső lakáshoz 250 m2 elszeparált telekrész tartozik, mely elegendő helyet biztosít szabadtéri pihenéshez, kertészkedéshez, vagy akár kisállatok számára.

Néhány munkafázis még jelenleg is folyamatban van (kerítés, terasz korlát, színezés egy része), de a lakások rövid időn belül költözhetőek!

Az ingatlan csendes mellékutcában található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról.
A környék biztonságos, nyugodt, és ideális választás lehet fiatal családoknak, akik szeretnének egy nyugodt és barátságos környezetben élni.

Óvodák, bölcsődék, Duna-part, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok és egyéb fontos szolgáltatások pár perces sétával elérhetőek.

Itt minden adott a kényelmes élethez, beleértve a tágas és világos helyiségeket, a modern technológiai megoldásokat, és a kényelmes elhelyezkedést. Kiváló lehetőség a bérléshez, vásárláshoz vagy akár befektetéshez is.
Rugalmas időpontokban megtekinthető.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján!