Byt k predaji, Siófok

Preložený text
Ponúkam na predaj tento mladistvý a moderný, úplne nový tehlový byt postavený v roku 2020 v centre mesta Siófok. Dispozícia nehnuteľnosti je praktická a pohodlná. Na spodnom poschodí sa nachádza hala, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba s americkou kuchyňou a balkónom. Na hornom poschodí sa nachádza spálňa so šatníkom a kúpeľňa s toaletou. Je vzdialený len pár minút chôdze od centra mesta, no zároveň sa nachádza v tichom prostredí, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú užiť blízkosť mesta, ale zároveň chcú pokojný domov. Byt má americkú kuchyňu, ktorá poskytuje moderné a praktické riešenie pre každodenné varenie. Klimatizácia umiestnená na spodnom a hornom poschodí zaručuje dokonalý pocit pohodlia. Vstavané skrinky poskytujú praktické možnosti úložného priestoru, takže v obytnom priestore je ešte viac miesta. Byt má aj balkón, z ktorého sa ponúka nádherná panoráma mesta. Nové okná a dvere, ako aj vonkajšia tepelná izolácia, zabezpečujú optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt má alarm, ako aj aplikačný zvonček, ktorý vás telefonicky upozorní a odošle náhľad, ak je niekto pri dverách. K nehnuteľnosti patrí aj parkovacie miesto vo dvore, ktoré je súčasťou kúpnej ceny, takže sa nemusíte starať o parkovanie. Lokalita je vynikajúca: - Hlavné námestie v Siófoku, centrum 500 metrov. - Hlavná autobusová stanica v Siófoku 200 metrov. - Železničná stanica 300 metrov. - Petőfiho promenáda a Nagystrand (Balaton) tiež 400 metrov. Čistá obytná plocha 61 m2 sa nachádza na 2 poschodiach a je prístupná z 3. poschodia bytového domu. Nehnuteľnosť je zariadená a vybavená, takže sa môžete ihneď nasťahovať. Byt má veľmi nízke náklady na údržbu: - 12 cm izolácia na stenách. - 20 cm minerálna vlna v podkroví. - 3-vrstvové izolované okná a dvere. - 2 klimatizácie na chladenie a kúrenie, 1 na poschodie. - Plynové ústredné kúrenie s radiátorovým prenosom tepla, podlahové kúrenie v kúpeľniach. - Nezávislý od starších bytov pod nimi, t. j. nové zariadenia (elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie, vetranie) sú pripojené priamo k sieti. - Nízke bežné náklady (8 000 + 2 000 HUF). Tento byt je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačný dom, ale aj na investíciu, pretože sa dá dobre využiť na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť si môžete pozrieť každý deň v týždni po predchádzajúcej dohode. Ak máte akékoľvek otázky alebo si chcete dohodnúť stretnutie, neváhajte a zavolajte ešte dnes! Bola by škoda premeškať túto skvelú príležitosť! (Pre viac fotografií a informácií volajte!)

Originálny text
Árcsökkenés! 64.9 millió helyett most 59.9 millió forint!

Siófok belvárosában kínálom eladásra ezt a fiatalos és modern stílusú, újszerű állapotú 2020-ban épült tégla lakást.

Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. Az alsó szinten található az előszoba, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyhás nappali és az erkély. A felső szinten található a hálószoba gardróbbal és egy fürdőszoba wc-vel. A belvárostól csak pár perc sétára, mégis csöndes környezetben helyezkedik el, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de egyúttal nyugodt otthonra vágynak. A lakás amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez. Az alsó és a felső szinten elhelyezett klíma garantálja a tökéletes komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így még több hely marad a lakótérben. A lakás részét képezi egy erkély, ahonnan csodálatos panorámát nyújt a város. Az új nyílászárók, valamint a külső hőszigetelés gondoskodnak az optimális hő- és hangszigetelésről.

A lakásban riasztórendszer van kiépítve, valamint applikációs kapucsengő ami telefonon jelez majd előképet közvetít ha valaki áll az ajtóban.
Az ingatlanhoz udvari gépjárműbeálló is tartozik, amely a vételár részét képezi, így parkolási gondokkal sem kell bajlódni.

Az elhelyezkedése kiváló:
- Siófok Fő tere, a központ 500 méter.
- Siófoki központi autóbusz pályaudvar 200 méter.
- Vasútállomás 300 méter.
- Petőfi sétány és a Nagystrand (Balaton) szintén 400 méter.

A nettó 61 m2-es lakótér belső 2 szintes és a társasház 3. szintjéről közelíthető meg. Az ingatlan berendezett és felszerelt, így azonnal beköltözhető. A lakás nagyon alacsony fenntartási költséggel bír:
- 12 cm szigetelés a falakon.
- 20 cm kőzetgyapot a padláson.
- 3 rétegű szigetelt nyílászárók.
- 2 db hűtő-fűtő klíma, szintenként 1-1 db.
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban padlófűtéssel.
- Független az alatta lévő régebbi lakásoktól, azaz az új szerelvények (áram, víz, csatorna, fűtés, szellőzés) egyenesen a hálózatra kötve.
- Alacsony közös költség (8 000 + 2 000 Ft).

Ez a lakás ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak, de befektetésnek is, hiszen rövid- és hosszútávú lakáskiadásra is jól hasznosítható.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma! Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)