Byt k predaji, Mosonmagyaróvár

Preložený text

Kúpte si teraz novostavbu bytu za výhodnú, uvádzaciu cenu vo výbornej lokalite v Mosonmagyaróvári. Inzerovaná nehnuteľnosť je svetlá z dvoch strán, na 1. poschodí, s 38,93 m2 obytnej plochy, obývačka + 1 spálňa, + balkón 2,55 m2. Odovzdanie pripravené na vykurovanie sa uskutoční koncom roka 2026. Len 17 apartmánov, prístup z 2 schodísk. Parkovanie v uzavretom dvore, v prípade záujmu možnosť dokúpenia garáže. Kúpna cena zahŕňa: 3-vrstvové, 6-komorové plastové okná a dvere (KÖMMERLING), zvonka antracit, zvnútra biela. Z vonkajšej strany hliníkové koleno antracitovej farby. Montáž elektrických hliníkových žalúzií zabezpečuje plynový kotol umiestnený v strojovni a tepelné čerpadlá vzduch-voda inštalované na plochej streche. Spôsob odovzdávania tepla: podlahové kúrenie Príprava na klimatizáciu Pre byty bude vytvorený samostatný bytový dom, v ktorom bude okrem meračov spotreby studenej a teplej vody umiestnený aj merač tepla. V bytoch je v obývačke umiestnený termostat vhodný pre nezávislý systém chladenia a kúrenia, ktorý zabezpečuje aj samostatne regulovanú prevádzku bytu. Individuálne potreby každej miestnosti je možné upraviť prestavením ručných nastavovacích ventilov umiestnených na rozdeľovači podlahového kúrenia prislúchajúceho k bytu Montáž elektroinštalácie a rozmiestnenie krabíc do vopred dohodnutých pozícií. Príprava káblovej televízie. (Vidanet) Kompletné vonkajšie zateplenie a farbenie fasády budovy (BAUMIT Silikon Top). Na podklad tmavošedá fasádna omietka (BAUMIT Silikon Top). Vnútorná povrchová úprava: vnútorná strojná omietka. Výstavba oplotenia pozdĺž hranice pozemku. Betónový plot na zadnej strane. Ploty na uličnom priečelí a bočnom ohraničení sú vyrobené v 3D prevedení, v antracitovej farbe. Konštrukcia betónového plotu na uličnom priečelí je prevedená v rovnakej farbe fasády ako objekt, ako je znázornené na vizuálnom návrhu. Konštrukcia dlažobných kociek okolo budovy podľa plánov architekta, Leier Piazza v betónovo sivej farbe, hrúbka 6 cm. Trávnikové mreže Leier Verde s hrúbkou 10 cm budú inštalované na parkoviskách v rámci pozemku. Parkovanie v uzavretom dvore: + 1 650 000 HUF / ks Cena garáže: čistá 7 290 000 br.: 9 258 300 HUF / ks Konštrukčné materiály: - Základná konštrukcia: Pásová doska - Vonkajšie murivo: LEIERTHERM N+F 30 murovací prvok - Konštrukcia priečky bytu LeHM3:010NF Silier /50 N+F priečka tehla - Vnútorná povrchová úprava: vápenno-cementová omietka + vnútorný poter. - Izolácia podlahy: hrúbka 12 cm. Tepelnoizolačná doska AUSTROTHERM AT-N100. - Vonkajšia izolácia steny: hrúbka 15 cm. Tepelnoizolačná doska AUSTROTHERM AT-H80. Urobte dobré rozhodnutie a zavolajte!

Originálny text

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén.

A meghirdetett ingatlan  két oldalról világos, 1. emeleti, 38,93 nm lakóterű, nappali + 1 szobás, + 2,55 nm erkély. Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor. Csak 17 db lakás, 2 lépcsőházból történő megközelítés.

Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség.

 

A vételár tartalma:

3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben.

Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon.

Elektromos alumínium redőny kiépítése

Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják.

A hőleadás módja: padlófűtés

Klíma előkészítés

A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.

 

A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja.

Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani

 

Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba.

Kábel TV előkészítés. (Vidanet)

Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top).

Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top).

Belső felületkezelés: belső gépi vakolat.

 

Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben.

Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül.

 

Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban.

Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban.

Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db

Garázs ára: nettó 7.290.000 br.: 9.258.300 Ft /db

 

Szerkezeti anyagok:

- Alap szerkezete: Sávalap

- Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem

- Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT

- Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla

- Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés.

- Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez.

- Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.

 

Hozz egy jó döntést, és hívj!