Byt k predaji, Jáger

Preložený text
Dvojitý komfort, tehlový byt vo výbornom stave na predaj v obľúbenej časti Egeru, na ulici Maklár! V jednej z najpraktickejšie dostupných častí Egeru ponúkam na predaj 71 m², priestranný a svetlý byt v upratanom štvorbytovom dome. Nehnuteľnosť má stabilnú tehlovú konštrukciu, bola postavená v 80. rokoch 20. storočia a v posledných rokoch prešla priebežnou údržbou. Jednou z veľkých výhod bytu je dvojitý komfort s dvoma samostatnými kúpeľňami, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, tých, ktorí hľadajú viac obytného priestoru, alebo dokonca pre dve generácie. Jedna z kúpeľní prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou ✨. Okná a dvere sú zateplené a vybavené sieťkami proti hmyzu, takže byt je pohodlný a obývateľný vo všetkých ročných obdobiach. Nehnuteľnosť má vynikajúce vlastnosti: • 17 m² súkromná garáž • 17 m² pivnica • 20 m² zastavané podkrovie nad garážou, ku ktorému sa dá dostať po vonkajšom schodisku; táto časť je vhodná aj na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru Spoločná záhrada bytového domu je uprataná a využiteľná, ideálna na relaxáciu alebo rodinné programy. Neexistujú žiadne bežné náklady a réžijné náklady sú extrémne nízke. Oblasť je tichá, uprataná, no zároveň ľahko dostupná. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút chôdze, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, nákupné možnosti a všetky dôležité služby. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, dobre vybavený domov s možnosťami rozšírenia v jednej z najlepších lokalít v Egeri. Cena: 85 950 000 HUF +36 30 459 0761

Originálny text
Eladó duplakomfortos, kiváló állapotú téglalakás Eger kedvelt részén, a Maklári úton!
Eger egyik legpraktikusabban megközelíthető városrészén eladásra kínálok egy 71 m²-es, tágas és világos lakást egy rendezett, négy lakásos társasházban.
Az ingatlan stabil, téglaépítésű szerkezetű, az 1980-as években épült, és az elmúlt időszakban folyamatos karbantartást kapott.
A lakás egyik nagy előnye a duplakomfort, két külön fürdőszobával, amely ideális megoldást nyújt családoknak, nagyobb élettérre vágyóknak vagy akár két generációnak is.
A fürdőszobák közül az egyik 2025-ben teljes körű felújításon esett át ✨.
A nyílászárók szigeteltek, rovarhálóval felszereltek, így a lakás minden évszakban kényelmes és jól élhető .
Az ingatlanhoz kiemelkedően jó adottságok tartoznak:
• 17 m²-es saját garázs
• 17 m²-es pince
• A garázs feletti, 20 m²-es beépíthető tetőtér, amit egy külső lépcsőn lehet megközelíteni, ez a rész további lakótér kialakítására is alkalmas
A társasház közös kertje rendezett és használható, tökéletes pihenésre vagy családi programokra .
Közös költség nincs, a rezsiköltségek pedig rendkívül alacsonyak.
A környék csendes, rendezett, mégis könnyen elérhető. A belváros mindössze 15 perc sétára található, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás adott.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik Eger egyik legjobb elhelyezkedésű részén keresnek tágas, jól felszerelt, bővíthető lehetőségekkel rendelkező otthont.
Ár: 85.950.000 Ft
+36 30 459 0761