Byt k predaji, Győr

Preložený text

Originálny text

SZUPER ÉS EGYEDI AJÁNLAT! LAKÁS GARÁZZSAL EGYÜTT A BELVÁROSBAN!

LAKJ VAGY FEKTESS BE GYŐR EGYIK LEGKIVÁLÓBB ÁR – ÉRTÉKŰ LAKÁSÁBA!



Győr Belváros egyik legjobb részén keresel lakást, panorámás kilátással, saját tárolóval és saját garázzsal? Mindezt remek áron?



NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!



Győr Belváros csendes, zöldövezeti részén, az Árpád utcában vár Téged egy igényesen és teljesen felújított, 33 m2-es garzonlakás, panorámás kilátással, saját tárolóval és 16 m2-es garázzsal



KÖRNYÉK



A lakás frekventált, mégis csendes helyen a Batthyány Tér közelében van, egy alacsonyabb forgalmú utcában, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb.

Az épület környékén a közterületen a parkolás fizetős, viszont kedvezményesen lehet parkolni.



ELOSZTÁSA



- szoba

- beépített szekrény

- konyha étkezővel

- fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel

- előtér

- közlekedő



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy jó állapotú 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található.

- A szoba és a konyha gáz konvektoros fűtésű, ami ki lett cserélve. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

- A lakás teljesen felújított és lakható állapotú, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. Jelenleg egy nagyon megbízható Katona fiatalember lakik benne, aki szívesen maradna tovább.

- A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek

- A fürdőszoba pedig komplett felújítást kapott. Zuhanykabin, Boiler, WC, mosdókagyló, mosógép új. Járólap és csempe kicserélésre került. A vízvezetékek is újak.

- A konyhába pedig új a konyhabútor és a gáztűzhely, valamint új bútorok lettek vásárolva az előszobába, a szobába, új ülőgarnitúra, komód, stb.

- Az ablakok műanyagok és redőnnyel felszereltek.

- A lakás déli fekvésű, ezért nagyon világos. A szoba ablaka az Árpád és a Szent István utcára néz, a konyha pedig az udvarba.

- Továbbá tartozik hozzá egy kb. 4 m2-es nagyságú saját tároló és közös tároló is, valamint külön kerékpár megőrző is van a lépcsőházban.

- A Lakáshoz tartozik a ház mögött lévő zárt udvarban egy saját önálló 16m2 és garázs, amit a lakással együtt szükséges megvásárolni. A garázsnak külön bérlője van, aki szintén szívesen tovább bérelné azt.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség csak 3.000 Ft havonta, mert az épület teljesen jó állapotú.

- A rezsi nagyon alacsony a kis méretének köszönhetően, ezért nagyon jó választás akár befektetőknek is, hiszen könnyen bérbe adható.

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint.

- A lakás minden bútorzattal, és gépekkel együtt eladó, ami benne van a vételárban. (Kivételt képez ez alól a szárítógép és a TV, az ugyanis a bérlő tulajdona.) Természetesen a saját tárolót és a 16 m2-es garázst is a vételár tartalmazza.

- Ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak és egyetemistáknak is.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?



A lakás kedvező irányára: 41.9 millió Ft.



A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!



Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.