Byt k predaji, Győr

Preložený text

Originálny text

ÚJSZERŰ, 3 SZOBÁS CSENDES LAKÁS GYŐR BELVÁROSÁBAN, AZ ÁRKÁDHOZ KÖZEL, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEKKEL!



Győr – Belvárosában vár Téged egy igényes, fiatalos és újszerű állapotú, 63 m2-es, nappali + 2 szobás, világos, 3. emeleti csendes téglalakás



INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ



- Győr Belvárosában, a Tarcsay Vilmos úton helyezkedik el az ingatlan.

- Az utcai közlekedés nem zavarja a lakás nyugalmát.

- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

- Az Árkád szomszédságában van. 200 méteres körzetben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola.

- A környék biztonságos, az utcák részben kamerával felszereltek.

- A parkolás a közterületen vagy a Tarcsay parkolóban lehetséges.



ELOSZTÁSA



- A fürdőszoba 10 nm-es méretéből adódóan dupla mosdó és fürdőkád került kialakításra, emellett a mosógép és szárítógép is kényelmesen elfér.

- Családi élet szempontjából igazán kedvező a 25 nm-és amerikai konyhás nappali és ebédlő.

- A konyhabútor egyedi tervezésű, minőségi gépekkel, Gorenje 13 terítékes mosogatógéppel, sütővel és főzőlappal, valamint páraelszívóval felszerelt.

- A magánszférát 2 hálószoba biztosítja. A hálószobák egyikében egy nagy és praktikus beépített szekrény található.

- A nappalit, a hálószobákat és a fürdőszobát összekötő folyosó végén kialakításra került egy kis tároló.



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy 3. emeletes magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található.

- A lakás egy téglaépítésű társasház tetőtér beépítésekor készült 2020-ban.

- Az épület kifogástalan állapotban van. Új szigetelést és tetőt kapott.

- A fűtésről és meleg víz ellátásról energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadó padlófűtés.

- A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor van.

- Télen - nyáron 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

- A burkolatok (parketta, járólap) modernek, letisztultak.

- A nyílászárók Velux tetőtéri ablakok, ezek mindegyikére hővédő roló, valamint fényzáró roló került felszerelésre.

- A fürdőszobában törölközőszárító is került felszerelésre.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- A pincerészben külön tároló kialakítási lehetősége adott.

- A közös költség 13.000 Ft / hó.

- A fűtés kapcsolatosan költségek a felújításoknak és kiváló szigeteléseknek köszönhetően fantasztikusan alacsony, mindösszesen 3.100 Ft / hó.

- Összességgében kijelenthető, hogy az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

- Birtokbavétele megegyezés szerint lehetséges.

- Bátran ajánlóm fiataloknak, egyetemistáknak, családosoknak és befektetőknek egyaránt.



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?



A lakás irányára: 68.500.000 Ft. (Bútorozottan is megvásárolható.)



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!



Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.