Byt k predaji, Győr

Preložený text

Originálny text

AZ EGYETEM MELLETT 3 SZOBÁS, 2 ERKÉLYES LAKÁS SZIGETELT ÉPÜLETBEN



Győr – Révfaluban, a Széchenyi István Egyetem mellett várja Önt egy jó állapotú 92 m2-es, 3 szobás, dupla erkélyes téglalakás saját tárolóval, egy szigetelt, kívülről teljes felújításon átesett épületben



ELHELYEZKEDÉSE



A lakás Győr-Révfalu frekventált részén, a Széchenyi István Egyetem mellett, a Rónay Jácint utcában található, ahonnan a Dunakapu-tér és a Belváros néhány perc kényelmes sétával elérhető. A környék lokációja kiváló. A közelben szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi életben szükséges lehet: egyetem, üzletek, boltok, étterem, buszmegállók.

Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelők. Befektetés célú vásárlás esetén, az egyetem közelsége miatt, nem okoz gondot a kiadása.



ELOSZTÁSA



- 3 szoba

- konyha

- étkező,

- fürdő káddal

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- 2 erkély (egy kisebb és nagyobb)



FŐBB JELLEMZŐK



- A lakás egy 4 emelet magas (liftnélküli) szigetelt téglaépület 4. emeletén található.

- 2025-ben LIFTBEÉPÍTÉS „várhatóan” valósul meg, amelyre a társasház már egy ideje gyűjti a pénzt. A lift a társasházhoz tartozó közös udvarban fog elhelyezésre kerülni. Ennek megvalósulását követően kb. 8-9 lépcsőfok megtételére lesz szükség a lakásba való bejutáshoz. Ez a projekt egy jelentős értéknövelő beruházás lesz minden Tulajdonos számára.

- 3 éve volt tetőszigetelés.

- Az ablakokat műanyagra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek.

- A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról egyedileg szabályozható gázkazán gondoskodik. A hőleadás egyedi mérős radiátorokkal megoldott.

- 2 szoba laminált parkettát kapott, az egyiket régi típusú parketta borítja.

- A lakás jelenlegi állapotában költözhető vagy bérbe adható, (igénytől függően korszerűsíthető, részben felújítható).

- Jelenleg is 3 egyetemista bérli a lakást, akik szívesen maradnak hosszabb távon is.

- A konyhabútor és a konyhai gépek korábban kicserélésre kerültek.

- A fürdőszobába sarokkád lett beépítve.

- Tájolása keleti és nyugati, így a lakást egész nap világos.

- A 2 erkély közül az egyik Rónay Jácint utca felé néz, a nagyobbik a belső udvar felé.

- A lakáshoz tartozik egy saját 2 m2-es tároló, valamint egy közös tároló használati lehetősége adott.

- A parkolás közterületen lehetséges, agy a közeli Spárnál lehet parkolóhelyet bérelni.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 8.500 Ft / hó.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.

- A lakás per és tehermentes, birtokba vétele megegyezés szerint.

- Családosok és befektetők számára is bátran ajánlóm.



MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?



A lakás irányára: 72.400.000 Ft.

A lakás a teljes berendezéssel együtt eladó, amely a vételár tartalmaz.



A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEG FOGOK NEKED MUTATNI.

Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.