Byt k predaji, Érd

Preložený text

Originálny text
NAPFÉNYES, IGÉNYES, MINŐSÉGI ÁLOMOTTHON!

ÉRDLIGETen, teraszos, ÚJSZERŰ LAKÁS eladó!

Az eladó ingatlan egy 2018-ban épült, háromlakásos társasház I. emeleti lakása: modern kialakítással, fiatalosan berendezve, sok extrával, igényes beépített bútorokkal.

Lakóterülete nettó 75 m2, amerikaikonyhás nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos (16 m2).
A teraszról kellemes kilátás nyílik a távolabbi környékre.

A lakás fűtését és melegvíz-ellátását Bosch gyártmányú, kondenzációs kombi cirkó látja el. A 2 szobában radiátor a hőleadó, a többi helyiségben padlófűtés, ill. a fürdőszobába egy törölközőszárítós radiátor is van.

A nyílászárók korszerű, 3 rétegű üvegezésű, jó hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel szerelve.

Csendes ház, jó lakóközösség!

A lakás tulajdonviszonyai rendezettek: társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes!

A lakáshoz önálló helyrajzi számmal rendelkező garázs, valamint kocsibeálló, és kertrész is tartozik!

A kertrész a jelenlegi tulajdonosok kizárólagos használatban van! Igény esetén ez így is maradhat!

Jöjjön el, nézze meg, érdemes!

Műszaki paraméterek:
-beton alap,
-P30-as téglafőfal - 10 cm-es grafitos szigeteléssel,
-5 cm-es XPS lábazati szigetelés,
- P10-es tégla válaszfalak,
-saját cirkó,
-saját mérőórák,

Extrák: panorámás terasz, kertrész, klíma, riasztó, gépesített konyha, beépített bútorok minden helyiségben.

Az autók parkolása a garázsban, a garázs előtti térkövezett beállón, ill. az utcán lehetéges!

Kiváló infrastruktúra: óvodák, iskola, buszmegálló, bevásárlási lehetőség sétatávolságra!

Irányár: 89,9 M Ft
lakás: 79,9 M Ft
garázs, tároló: 10 M Ft

Érdeklődni:
Schillinger Gabriella
06-20-4799-007 vagy [email protected]

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Budapesten és Érden!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)