Byt k predaji, Budapešť XV obvod

Preložený text
Ponúkame na predaj Budapešť XV. okres, Rákospalotá, v tehlovom bytovom dome s výmerou 21 m2 s miniateliérom. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako byt, predtým bola využívaná ako jazykové štúdio, preto sa jej vchod posunul smerom na ulicu. Vchod je možné v prípade potreby presunúť späť do dvora bytového domu. Vzhľadom na vonkajší vchod je nehnuteľnosť vhodná aj na obchodné priestory a kancelárie. Byt je v dobrom stave, zrekonštruovaný, má vstupnú chodbu, kuchyňu, spálňu a kúpeľňu-WC. Izba je pokrytá laminátovou podlahou a kúpeľne sú pokryté kamennými platňami. Dvere a okná sú plastové, okno je vybavené izolačným sklom a mriežkou. Vykurovanie plynom, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Všetky inžinierske siete je možné merať. Poplatky sú nízke, spoločné náklady 8 400 HUF mesačne. Bytový dom je v dobrom stave, neustále udržiavaný a udržiavaný. V objekte je 9 bytov, obyvatelia sú kultivovaní. K bytu prislúcha suchá pivnica s podlahovou plochou 4 m2 a možno využiť aj spoločný dvor a podkrovie domu. Dom má sedlovú strechu, strecha je v dobrom stave a vzhľadom na polohu bytu možno po dohode s bytovým domom zvážiť aj nadstavbu podkrovia. Vo verejných priestoroch môžete parkovať zadarmo. Vlastník môže prevziať nehnuteľnosť do 30 dní. Infraštruktúra oblasti je vynikajúca. V blízkosti sa nachádza ambulancia odborného lekára, ordinácie rodinného a zvieracieho lekára, lekáreň, pošta, škola, škôlka, jasle, nákupné možnosti, autobus 5, 25, 125, zastávka nočného autobusu. Na diaľnicu M3 sa autom dostanete za 5 minút. Našim zákazníkom, ktorí nakupujú na úver, ponúkame kompletnú, bezplatnú, bankovo neutrálnu správu. Právnik našej kancelárie sa ujme prípravy kúpnej zmluvy za výhodný poplatok Ak si túto skvelú nehnuteľnosť so mnou prezriete a kúpite si ju, budete mojím hosťom na večeri pre dvoch v reštaurácii Leroy Cafe Alle. Ak stále potrebujete predať svoju nehnuteľnosť, zverte nám dôveru a požiadajte o ponuku od našej skúsenej kancelárie, ktorá pozná aktuálne ceny. MR

Originálny text
Megvételre kínálunk Budapest XV. kerületében, Rákospalotán egy 21 nm alapterületű, tégla építésű társasházban található mini garzont.

Az ingatlan besorolása szerint lakás, korábban nyelvstúdióként használták, ezért a bejáratát áthelyezték az utca felé.
A bejárat igény szerint visszahelyezhető a társasház udvarába.
Az ingatlan a külső bejárat miatt alkalmas üzlethelyiségnek, irodának is.
A lakás szép állapotban van, felújított, előtér, konyha, szoba és fürdőszoba- WC található benne. A szoba burkolata laminált padló, a vizes helyiségeké kőlap.
A nyílászárók műanyagok, az ablak hőszigetelt üveggel és ráccsal szerelt. Gázfűtéses, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Valamennyi közmű mérhető.
Rezsije alacsony, a közös költség 8.400.- Ft havonta.
A társasház jó állapotban van, folyamatosan rendben és karban tartott. 9 lakás található a házban, a lakók kulturáltak.
A lakáshoz tartozik egy 4 nm alapterületű száraz pince, valamint a ház közös udvara és közös padlása is használható.
A ház nyeregtetős, a tető jó állapotú, a lakás elhelyezkedése folytán a társasházzal való megegyezés után szóba jöhet a tetőtér beépítése.
Parkolni közterületen, ingyenesen lehet.
Az ingatlant a tulajdonos 30 napon belül tudja birtokba adni.

A környék infrastruktúrája kiváló. Közelben van szakorvosi és házi orvosi, és állat orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, 5-ös, 25-ös, 125-ös buszok ,éjszakai járat megállója. Autóval 5 perc alatt elérhető az M3 autópálya.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését
Ha velem tekinti meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy kétszemélyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.

M.R.