Byt k predaji, Budapešť XIX obvod

Preložený text
EXKLUZÍVNE NOVOSTAVENÉ LUXUSNÉ BYTY V ZÁHRADNOM MESTSKOM DOME KIPEST – JEDINEČNÁ PRÉMIOVÁ PONUKA NA DECEMBER – IBA TERAZ, IBA PRE NAJRÝCHLEJŠÍCH! Rezervujte si svoj nový, exkluzívny domov v decembri s minimálnou 50 % akontáciou a ako darček získate: parkovacie miesto na povrchu ALEBO kuchynský nábytok na mieru v hodnote 1 500 000 HUF! Táto zľava platí len do 31. decembra – kto ju zmešká, bude naozaj vynechaný. PRÉMIOVÝ ZÁŽITOK Z BÝVANIA V 3-BYTOVOM, SOFISTIKOVANOM BYTOVOM DOME Ponúkame na predaj tri úplne nové, moderné a elegantné, malobytové byty v jednej z najobľúbenejších, tichých bočných uličiek záhradného mesta Kispest. Tieto byty nie sú masovými projektmi: sú jedinečné, útulné, mimoriadne sofistikované, kde sa stretáva kvalita a pohodlný každodenný život. ČO TO ROBÍ SKUTOČNE ŠPECIÁLNE? Použitie prémiových materiálov Moderný architektonický štýl, čisté tvary Vysoký technický obsah Vynikajúca energetická účinnosť - nízke náklady na energie Individuálne merače, moderné vykurovanie tepelným čerpadlom 3 inverterové klimatizácie/byt Intímne, priateľské prostredie - žiadna preplnenosť Vlastná súkromná záhrada (pre byty 1 a 3) A infraštruktúra oblasti spĺňa všetky potreby: škôlky, školy, nákupné možnosti, parky, športové vyžitie - všetko je dostupné v priebehu niekoľkých minút. PODROBNÝ POPIS BYTOV Byt 1 – VNÚTORNÝ DVOJÚROVŇOVÝ PRÉMIOVÝ DOM + VLASTNÁ ZÁHRADA • Hrubá podlahová plocha: 96,65 m² • Čistá úžitková plocha: 85,58 m² + terasa + balkón • Súkromná záhrada: cca. 40 m², oddelené plotom • Dispozícia: obývacia izba s americkou kuchyňou + 2 izby • Extra vybavenie: súkromná pivnica + schodisko + chodba + úložný priestor (celkom: 10,71 m²) • Cena: 99,9 M HUF Byt 2 – PODKROVIE, VYSOKÁ OBČIANSKA ATMOSFÉRA, VZDUŠNÉ PRIESTORY • Hrubá podlahová plocha: 104,37 m² • Čistá úžitková plocha: 89 m² • Dispozícia: obývacia izba s americkou kuchyňou + 2 izby • Cena: 99 M HUF (Obklady a interiérové dvere sú v tomto byte už nainštalované.) Byt 3 – OSLAVA DOMU: VEĽKÁ PODLAHOVÁ PLOCHA S VLASTNOU OBROVSKOU ZÁHRADOU • Hrubá podlahová plocha: 142,75 m² + terasa + balkón • Čistá úžitková plocha: 111,65 m² • Súkromná záhrada: cca. 190 m², úplne samostatne stojaci • Dispozícia: obývacia izba s americkou kuchyňou + 2 spálne • Extra vybavenie: telocvičňa v suteréne, práčovňa, technická miestnosť (celkom: 37,71 m²) • Cena: 135,9 M HUF TECHNICKÝ OBSAH – ZÁKLAD KVALITY • 38-tehlové murivo, 15 cm izolácia Dryvit • Tepelné čerpadlo Panasonic (6 kW) + 200-litrový zásobník teplej vody • Podlahové kúrenie v celom byte • 3 invertorové klimatizácie/byt • Prémiové hliníkové rolety s elektrickým ovládaním • Kryté parkovanie Viacolor • Motorizovaný otvárač brány v cene • 3×16 A + H-tarifa v každom byte V bytoch 1 a 3 si môžete vybrať aj: studené a teplé obklady a interiérové dvere, takže si môžete svoj nový domov úplne prispôsobiť podľa svojho vkusu v závislosti od stupňa dokončenia. Pôdorysy a reklamný text slúžia len na informačné účely. Predpokladané dokončenie: 2. štvrťrok 2026. Ak chcete nový, energeticky úsporný, kvalitný a zároveň hodnotný dom v tichej prímestskej oblasti, tento trojbytový byt je jedinečnou príležitosťou.

Originálny text
EXKLUZÍV ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS LAKÁSOK KISPEST KERTVÁROSI ÖVEZETÉBEN – EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!
DECEMBERI PRÉMIUM AKCIÓ – CSAK MOST, CSAK A LEGGYORSABBAKNAK!
Foglalja le új, exkluzív otthonát még decemberben, minimum 50% önerő befizetésével, és ajándékba kap:
egy felszíni parkolóhelyet VAGY
1 500 000 Ft értékű, személyre szabott konyhabútort!
Ez a kedvezmény kizárólag December 31-ig– aki lemarad, valóban kimarad.
PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS EGY 3 LAKÁSOS, KIFINOMULT TÁRSASHÁZBAN
Kispest egyik legkedveltebb, kertvárosi, csendes mellékutcájában kínálunk eladásra három vadonatúj, modern és elegáns, kis lakásszámú társasházi lakást.
Ezek a lakások nem tömegprojektek:
egyediek, otthonosak, kivételesen igényes kivitelezésűek, ahol a minőség és a kényelmes mindennapok találkoznak.
MI TESZI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ?
Prémium anyaghasználat
Modern építészeti stílus, letisztult formák
Magas műszaki tartalom
Kimagasló energiahatékonyság – alacsony rezsiköltség
Egyedi mérőórák, korszerű hőszivattyús fűtés
3 db inverteres klíma / lakás
Intim, barátságos környezet – nincs zsúfoltság
Saját privát kert (1-es és 3-as lakásnál)
A környék infrastruktúrája pedig minden igényt kielégít: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, parkok, sportlehetőségek – minden percek alatt elérhető.
LAKÁSOK RÉSZLETES BEMUTATÁSA
1. lakás – BELSŐ KÉTSZINTES PRÉMIUM OTTHON + SAJÁT KERT
• Bruttó alapterület: 96,65 m²
• Nettó hasznos alapterület: 85,58 m²+ terasz + erkély
• Privát kert: kb. 40 m², kerítéssel leválasztva
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 szoba
• Extrák: saját pincerész + lépcsőház + közlekedő + tároló (össz.: 10,71 m²)
• Ár: 99,9 M Ft
2. lakás – TETŐTÉRI, NAGYPOLGÁRI HANGULAT, LÉGIES TEREK
• Bruttó alapterület: 104,37 m²
• Nettó hasznos alapterület: 89 m²
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 szoba
• Ár: 99 M Ft
(A burkolatok és beltéri ajtók ebben a lakásban már beépítésre kerültek.)
3. lakás – A HÁZ ÉKKÖVE: NAGY ALAPTERÜLET, SAJÁT ÓRIÁSI KERTTEL
• Bruttó alapterület: 142,75 m² + terasz + erkély
• Nettó hasznos alapterület: 111,65 m²
• Privát kert: kb. 190 m², teljesen leválasztva
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 szoba
• Extrák: pince részen kialakított edzőterem,mosókonyha, gépészeti helység (össz.: 37,71 m²)
• Ár: 135.9 M Ft
MŰSZAKI TARTALOM – A MINŐSÉG ALAPJA
• 38-as tégla falazat, 15 cm Dryvit szigeteléssel
• Panasonic hőszivattyú (6 kW) + 200 literes melegvíztároló
• Padlófűtés az egész lakásban
• 3 db inverteres klíma / lakás
• Prémium alumínium redőnyök, elektromos vezérléssel
• Viacolor burkolatú gépkocsi beálló
• Motoros kapunyitó az árban
• 3×16 Amper + H-tarifa minden lakásban
A 1-es és 3-as lakásban még választhatók:
hideg- és melegburkolatok
beltéri ajtók
így teljesen az Ön ízlésére szabhatja új otthonát, készültségi fok függvényében.
Az alaprajzok, hirdetési szöveg kizárólag tájékoztató jellegű

Várható átadás: 2026. II. negyedév
Ha Ön új, energiatakarékos, kiváló minőségű, értékálló otthont szeretne egy csendes kertvárosi részen – ez a háromlakásos társasház egyedülálló lehetőség.