Byt k predaji, Budapešť XIV obvod

Preložený text
V srdci Zugló, v štvrti Istvánmező, je na predaj buržoázny byt s veľkou kuchyňou a jedálňou! 16-bytový bytový dom sa nachádza na ulici Gizella, 5 minút chôdze od Mestského parku. Tehlová budova je na svoj vek v dobrom technickom a estetickom stave a vyznačuje sa dobrou bytovou komunitou, čistým a udržiavaným schodiskom a vnútorným dvorom. Byt prešiel pred 15 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou a rekonštrukciou a získal svoj súčasný stav. Vtedy bola vymenená celá elektrická sieť, vykurovacie potrubia a radiátory, okná, okenice a krytiny. V súčasnosti pozostáva z nasledujúcich miestností: obývacia izba + spálňa + samostatná kuchyňa s jedálňou + kúpeľňa s WC + samostatné WC, ale dá sa ľahko prerobiť na ďalšiu izbu alebo s mierne väčšou prestavbou obývacia izba s americkou kuchyňou a dvoma veľkými izbami, dvoma kúpeľňami + WC. Bežné náklady sú 26 800 HUF, ale celkové réžijné náklady vrátane bežných nákladov nepresahujú 45 000 HUF (pri výpočte pre 4 osoby). Vynikajúca doprava: električka, autobus, trolejbus pár minút chôdze (Thököly út, Egressy út, Stefánia út). Byt sa nachádza v blízkosti železničnej stanice Zugló (cca 10 minút chôdze), 3 autobusové zastávky od Keleti Pályaudvar, v pešej vzdialenosti od stanice metra Stadionok a 1 km od mestského parku. Autobusové linky 7, 133E a 5 sú tiež ľahko dostupné, rovnako ako trolejbusy 72 a 75 a električka 1. V blízkosti Városliget, Puskás Aréna, lokality svetového dedičstva UNESCO. V blízkosti: Spar, lekáreň, mäsiarstvo, pekáreň, čerpacia stanica, posilňovňa.... Celkovo slnečný byt na prvom poschodí so super lokalitou, ktorú je možné ľahko prispôsobiť a prispôsobiť osobným potrebám! Referenčné číslo: LK037675-NOK

Originálny text
Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi. A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát. Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út)Az lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.Városliget, Puskás Aréna, UNESCO világörökségi helyszínek közelébenA közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható!

Referencia szám: LK037675-NOK