Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text
PRÉMIOVÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ V SRDCI 13. OKRESU! Ulica Dévai | 71 m² | 3 izby + vstavaná loggia | 1. poschodie Ak hľadáte vkusne zrekonštruovaný domov pripravený na nasťahovanie vo výbornej lokalite, tento byt stojí za to pozrieť! Na predaj je kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 71 m², obývacou izbou + 2 spálňami, na jednej z najobľúbenejších ulíc 13. okresu, na ulici Dévai, v panelovom bytovom dome s výťahom. V roku 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou: ️ nová elektrická a vodovodná sieť ️ nové radiátory ️ nové obklady a maľovky ️ moderná, jedinečná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ️ štýlová kúpeľňa a samostatné WC ️ klimatizácia s chladničkou a kúrením ️ moderné plastové okná a dvere s roletami a sieťkami proti hmyzu. Priestranná obývacia izba s americkou kuchyňou je skutočným centrom bytu, na ktorú sú napojené dve svetlé spálne, šatník, technická miestnosť a vstavaná loggia prerobená na pracovný kútik. Byt prešiel rekonštrukciou v panelovom programe: zateplená fasáda, nový výťah, zrekonštruované schodisko a spoločné priestory. K dispozícii sú aj možnosti skladovania: cca 8 m² využívania spoločného skladu na poschodí, 6 m² sklad v suteréne pre spoločné užívanie 4 obyvateľov. Parkovanie: jedno auto je možné zaparkovať v uzavretom dvore bytového domu - ak je k dispozícii miesto - cez elektrickú bránu. Infraštruktúra oblasti je vynikajúca: metro M3 pár minút chôdze ️ Lehel Csarnok a Westend City Center neďaleko, Margitin ostrov a breh Dunaja sú ľahko dostupné. Kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, všetko je v blízkosti. Vynikajúca voľba pre rodiny, vlastné bývanie alebo dlhodobú investíciu! S nezávislým topografickým číslom, vlastníctvo 1/1, bez ťarchy, možnosť kúpy aj na úver. Ak máte akékoľvek otázky alebo si chcete pozrieť, volajte ktorýkoľvek deň v týždni! Moderný dom, vynikajúca lokalita, prémiová rekonštrukcia - stačí sa len nasťahovať! Vážený záujemca! Rád by som vám poskytol profesionálnu pomoc pri hľadaní nehnuteľnosti, takže ak vás inzerát zaujal, zavolajte pre ďalšie informácie a dohodnite si obhliadku. Môžem vám tiež ukázať nehnuteľnosť z ponuky Duna House, ktorá vyhovuje vašim predstavám. Naša kancelária je vám k dispozícii s bezplatným úverovým poradenstvom a kompletnou administratívou. Referenčné číslo: LK084791

Originálny text
PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN!

Dévai utca | 71 m² | 3 szoba + beépített loggia | 1. emelet

Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keres kiváló lokációban, ezt a lakást érdemes megnéznie!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Dévai utcában, panelprogramos, liftes társasházban eladó egy 71 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított lakás.

2026-ban teljes felújításon esett át:
️ új elektromos- és vízhálózat
️ új radiátorok
️ új burkolatok és festés
️ modern, egyedi konyha beépített gépekkel
️ stílusos fürdőszoba és külön WC
️ hűtő-fűtő klíma
️ korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

A tágas amerikai konyhás nappali a lakás igazi központja, amelyhez két világos hálószoba, gardrób, háztartási helyiség és egy dolgozósarokká alakított beépített loggia kapcsolódik.

A társasház panelprogramban felújított:
hőszigetelt homlokzat
új lift
felújított lépcsőház és közösségi terek

Tárolási lehetőség is rendelkezésre áll:

kb. 8 m² közös emeleti tárolórész használata
6 m²-es pincei tároló 4 lakó közös használatában

Parkolás: a társasház zárt udvarán – szabad hely esetén – elektromos kapun keresztül egy gépkocsi parkolhat.

A környék infrastruktúrája kiváló:
M3-as metró néhány perc sétára
️ Lehel Csarnok és Westend City Center a közelben
Margitsziget és Duna-part könnyen elérhető
Kávézók, éttermek, üzletek, iskolák, óvodák, minden a közelben.

Kiváló választás családoknak, saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is!

Önálló helyrajzi számmal rendelkező, 1/1 tulajdonú, tehermentes, hitelre is megvásárolható.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, hívjon a hét bármely napján!


Modern otthon, kiváló elhelyezkedés, prémium felújítás – csak költözni kell!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK084791