Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text

Originálny text
Eladó 3 szobás, világos panellakás Angyalföldön – Szegedi úton

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Szegedi úton, a Béke tér és a Honvédkórház közelében eladó egy 67 m²-es, 3 szobás, jó elosztású panellakás egy rendezett, liftes, 80-as években épült társasház 5. emeletén.

Lakás főbb jellemzői:

67 m² alapterület

Nappali + 2 külön szoba

2 erkély
– egy saját használatú
– egy közös, a szomszédokkal megosztva

Világos, barátságos terek

Észak–déli tájolás, nagy ablakfelületek

Elosztás:

A bejárati ajtón belépve az előszobából nyílik a konyha, majd továbbhaladva a tágas, kb. 20 m²-es nappali, a külön WC, a fürdőszoba, valamint az egyik külön nyíló szoba (kb. 10 m²).
A másik, szintén erkélykapcsolatos, kb. 10 m²-es szoba a nappalin keresztül vagy a belső közlekedőből közelíthető meg.

Állapot és felszereltség:

Részben bútorozott (gardróbszekrények, konyhabútor)

Gépesített konyha: mosogatógép, gáztűzhely, sütő, mikrohullámú sütő

A szobák burkolatai és a fürdőkád nemrég felújítva

IKEA típusú, praktikus beépített szekrények a tároláshoz

Műszaki jellemzők:

Radiátoros központi fűtés, egyedi hőmennyiség-mérőkkel

Split klímaberendezés

Redőnyözött nyílászárók

Jó hőszigetelés
(a társasház oldalfalai néhány éve plusz hőszigetelést kaptak)

Környék és infrastruktúra:

A környék kiválóan ellátott, családbarát környezet:

óvoda, bölcsőde, iskola

játszótér, orvosi és gyermekorvosi rendelő

önkormányzat, hivatalok, bankok, Magyar Államkincstár

éttermek, szolgáltatások a közelben

Vásárlási lehetőségek:

Lidl, Spar, Aldi, Rossmann, Kik

pékség, gyógyszertár, benzinkút

kisbolt közvetlenül a házzal szemben

Közlekedés:

32-es busz megálló közvetlenül a ház előtt (Árpád híd irányába)

5–10 perc sétára:

M3 metró

1-es és 14-es villamos

105-ös, 120-as busz

Árpád híd pesti hídfőjénél kiváló átszállási lehetőségek, Volánbusz-pályaudvar

Kerékpárosbarát környezet, MOL BUBI állomás a ház előtt, kiépített kerékpárút

Parkolás:

Ingyenes, bőséges lakótelepi parkolóhelyek a ház előtt és környékén

Állandó lakcímmel kerületi parkolási engedély igényelhető