Byt k predaji, Budapešť XIII obvod

Preložený text

Originálny text
Eladó a Szent István körúton, a Nyugati Pályaudvartól 2 perc sétára egy tehermentes, teljeskörűen felújított, 89 négyzetméteres, 3 szoba plusz hallal rendelkező, klimatizált déli és nyugati fekvésű, legfelső emeleti, nagypolgári lakás.

A felújítás magában foglalta a teljes vízvezeték-, a lakáson belüli csatorna- és villanyhálózatot, továbbá a teljeskörű festést. A beltéri nyílászárók és a parketta szintén felújításra került.

A házban a rövidtávú lakáskiadás (Airbnb) engedélyezett, így befektetésnek is kiváló lehetőség, de a kiemelkedően jó lokáció miatt irodának is alkalmazható. A könnyedén megközelíthető, széleskörű tömegközlekedésnek és a lakás méretének köszönhetően akár cohousingra is alkalmas.
A több, mint 4 méteres belmagasság álló galéria kialakítására is lehetőséget biztosít.

Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik:
- 11,7 négyzetméteres szoba hidegburkolattal és klímával felszerelve
- 11,2 négyzetméteres konyha+előszoba vadonatúj konyhabútorral és modern, felső kategóriás eszközökkel (indukciós főzőlap, beépített gőzfunkciós sütő, beépített mikrohullámú sütő, külső kivezetésű páraelszívó, mosogatógép, side-by-side hűtőszekrény)
- 32,8 négyzetméteres nappali, teljes körűen felújított parkettával, klímával
- 5,7 négyzetméteres fürdő, újonnan kialakított, beépített zuhanyzóval és zárt égésterű turbókazánnal. A felújítás során kialakításra került elektromos kazán számára megfelelő kiállás is. A fürdőszoba fölött a hallból a fürdőszobával megegyező méretű tároló került kialakításra.
- 10,4 négyzetméteres hall, teljes körűen felújított parkettával, vadonatúj, modern gardróbszekrénysorral.
- 17,2 négyzetméteres szoba, teljes körűen felújított parkettával, klímával. Ebben a szobában háromrétegű, hő- és hangszigetelő üveggel ellátott műanyag nyílászárók lettek beszerelve.

A kikapcsolódásra, sportolásra vágyók számára a Margit-sziget kényelmes sétatávolságban elérhető. A lakás vonzáskörzetében M3-as metró, 2-es, 4-6-os villamos, vonatok, 75-ös, 76-os és 72-es troli, többek között pedig a 9-es, 15-ös, 291-es buszok 2 perces sétatávolságra, továbbá a Westend, Spar, Lidl, Aldi és egyéb üzletek találhatóak.