Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
PANORAMATICKÝ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ DOM NA DIANA ULICI V 12. OKRESE. Na predaj v prominentnej, zelenej oblasti 12. okresu, na Diana ulici, je vkusne, kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 73 m² a panoramatickým balkónom s rozlohou 6 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s iba 9 bytmi. Hlavné vlastnosti: - úžitková plocha: 73 m² - obývacia izba s americkou kuchyňou: priestranná, 36 m² - počet spální: 2 - balkón: 6 m² s nádherným panorámou okolitého zeleného pásu - 4 vstavané skrine v celom byte, maximálny úložný priestor - kuchynský ostrovček s varnou doskou, ktorý je zároveň štýlovým ústredným prvkom obývacej izby - čiastočne mechanizovaná kuchyňa so vstavanou rúrou a varnou doskou - stav: kompletne zrekonštruovaný (obklady, 3-vrstvové okná a dvere, mechanické vykurovanie) - kúrenie: 6-okruhové podlahové kúrenie, úplne nový kondenzačný kotol Bosch - každá miestnosť je vybavená individuálne ovládaným termostatom - chladenie: riešené, klimatizované - úložný priestor: súkromný, uzamykateľný, pri vchode do budovy, ľahko dostupný - garáž: 16 m² s možnosťou odkúpenia za 20 000 000 HUF Charakteristika bytového domu: Tichý, 9-bytový komplex. Dokončená izolácia strechy. Modernizovaná elektrická sieť. Plánovaná izolácia fasády, isté zvýšenie hodnoty a lepšia energetická účinnosť. Uprataný dvor, dobrá obytná komunita. Bežné náklady: 22 000 HUF/mesiac Lokalita: Ulica Diana je jednou z najobľúbenejších častí 12. obvodu: Blízko prírody, pokojné prostredie. Verejná doprava, nákupné možnosti len pár minút odtiaľto. Panoramatický výhľad, čerstvý vzduch, ticho a elegancia. Tento byt je ideálnou voľbou pre: Mladé páry alebo rodiny s malými deťmi. Pre tých, ktorí hľadajú kvalitný, zrekonštruovaný domov k okamžitému nasťahovaniu. Pre tých, ktorí si cenia panorámu, veľkú obývaciu izbu a zelené okolie. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás prosím s dôverou kontaktujte! Táto nehnuteľnosť je skutočne vzácnou príležitosťou v prémiovom segmente 12. obvodu! Referenčné číslo: LK022997-NOK

Originálny text
PANORÁMÁS, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT OTTHON A DIANA UTCÁBAN XII. KERÜLETBEN.
Eladó a XII. kerület kiemelt, zöldövezeti részén, a Diana utcában, egy igényesen, teljeskörűen felújított, 73 m²-es lakás, melyhez 6 m²-es panorámás erkély tartozik. Az ingatlan egy mindössze 9 lakásos, gondozott társasházban helyezkedik el.Főbb jellemzők:-hasznos alapterület: 73 m²-amerikai konyhás nappali: tágas, 36 m²-hálószobák száma: 2-erkély:6 m² csodás panorámával a környező zöldövezetre-4 db beépített gardróbszekrén a lakás egész területén, maximális tárolási lehetőség-konyhasziget főzőlappal, mely egyben a nappali stílusos központi eleme-félig gépesített konyha, beépített sütővel és főzőlappal-állapot: teljeskörűen felújított (burkolatok, 3 rétegű nyílászárók, gépészet)-fűtés: 6 körös padlófűtés, vadonatúj Bosch kondenzációs kazán-minden szoba egyedileg vezérelhető termosztáttal ellátva-hűtés: megoldott, klimatizált-tároló:saját, zárható, épület bejáratánál, könnyen elérhető-garázs: 16 m²pcionálisan vásárolható, 20.000.000 FtTársasház jellemzői:Csendes, 9 lakásos közösség.Tető szigetelése megtörtént.Elektromos hálózat korszerűsítve.Homlokzati szigetelés betervezve, biztos értéknövelés és kedvezőbb energiahatékonyság.Rendezett udvar, jó lakóközösség.Közösköltség: 22.000 Ft/hóElhelyezkedés:A Diana utca a XII. kerület egyik legkedveltebb része:Természetközeli, nyugodt környezet.Pár percre tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek.Panorámás kilátás, friss levegő, csend és elegancia.Ez a lakás ideális választás:Fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak.Akik minőségi, felújított, azonnal költözhető otthont keresnek.Akik számára fontos a panoráma, a nagy nappali és a zöld környezet.További információért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal!Ez az ingatlan valóban ritka lehetőség a XII. kerület prémium szegmensében!

Referencia szám: LK022997-NOK