Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
Domov, do ktorého sa zamilujete! Ponúkam na predaj 50 m², 2-izbový byt v dobrom stave na ulici Melinda, obľúbenej, panoramatickej a tichej ulici na kopci Széchenyi. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí dobre udržiavanej, patinovanej vily postavenej na začiatku minulého storočia, ktorá sa vyznačuje dobre využitými priestormi a meštianskou atmosférou. Technické informácie: Byt bol zrekonštruovaný približne pred 10 rokmi a je neustále udržiavaný, rozvody boli vymenené, okná a dvere sú dobre izolované, 2-vrstvové termosklo, okná izieb majú vnútorné drevené okenice ladiace s budovou vily. Ďalšou zvláštnosťou je, že kachľová pec v obývacej izbe bola zachovaná a je funkčná a v zime sa dá použiť ako doplnok k elektrickému panelovému kúreniu. Záhrada: Z obrovskej, terasovitej, spoločnej záhrady si môžete vychutnať nádhernú panorámu Budapešti, kde si môžete príjemne grilovať s priateľmi a starať sa o malú kuchynskú záhradku. Parkovanie je možné na ulici zadarmo. Okolie: Vďaka horskému prostrediu je vzduch vždy čerstvý, okolité ulice sú obklopené chránenou krajinnou oblasťou, takže si môžete nájsť svoj domov na skutočne tichom, pokojnom a romantickom mieste. Infraštruktúra je však tiež dobrá, pretože obchod, lekár, lekáreň, pošta, škôlka, škola, ako aj obľúbená cukráreň Szamos Szépkilátás a Normafa sú len pár minút chôdze. Doprava je tiež vynikajúca. Námestie Széll Kálmán je vzdialené len 15 minút autobusom, k dispozícii je aj ozubnicová železnica, ktorá vás dovezie do Városmajoru. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s bankovým financovaním, vítame našich vážených zákazníkov, ktorí vám radi bezplatne poradia s úverom. Odporúčam ho najmä milovníkom prírody, ktorí hľadajú pokoj, pre ktorých je dôležité bývať ďaleko od hluku mesta, no zároveň ľahko dostupné. Pre tých, ktorí si cenia priestranné priestory a dobre využívanú záhradu, ale nezabudnite si vybrať bezpečnú štvrť. Ponúkam ľahko udržateľný domov, ktorý má všetko, čo by byt mal mať. Teším sa na váš hovor!

Originálny text
Beleszeretős otthon!Eladásra kínálok a Széchenyi-hegy kedvelt, panorámás, csendes utcájában, a Melinda úton egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást.Az ingatlan egy múlt század elején épült, patinás, folyamatosan karban tartott villaépület 1. emeletén található, jól kihasznált terek, nagypolgári miliő jellemzik.Műszaki:A lakást kb. 10 éve felújították, illetve folyamatosan karban tartják, a vezetékek ki lettek cserélve, a nyílászárók jól szigetelő, 2 rétegű thermo üvegek, a szobák ablakai a villaépülethez illő, belső fa-spaletákkal rendelkeznek. További sajátossága, hogy a nappaliban található cserépkályhát megtartották, működőképes, az elektromos panel fűtés kiegészítője lehet a téli időszakban.Kert:A hatalmas, teraszos kialakítású, közös használatú kertből csodálatos budapesti panorámában gyönyörködhetünk, ahol egy kellemes kerti sütögetés a barátokkal, kis konyhakert gondozása is megoldható.Parkolás az utcán díjmentesen megoldható.Környék:A hegyvidéki környezetnek köszönhetően mindig friss a levegő, a környező utcákat körülveszi a tájvédelmi körzet, így valóban csendes, nyugodt, vadregényes helyen találhatja meg az otthonát. Mégis jó az infrastruktúrája is, hiszen néhány perces sétával elérhető bolt, orvos, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a népszerű Szamos Szépkilátás Cukrászda és a Normafa is.Közlekedése szintén kiváló. A Széll Kálmán tér csak 15 perc busszal, itt jár a fogaskerekű is, amivel a Városmajorba juthatunk.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásunkra.Leginkább olyan természetkedvelő, nyugalmat keresőnek ajánlom, akinek fontos fontos az, hogy távol a város zajától, mégis könnyen megközelítve azt éljen. Akinek fontosak a tágas terek, a jól kihasználható kert, de szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszon.Könnyen fenntartható otthont kínálok, ami mindent tud, amit egy lakásnak tudnia kell.Várom hívását!