Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
XII je na predaj. cirk. V Orbán-hegy, novozrekonštruovaný, kompletne zrekonštruovaný v modernom štýle as prémiovými materiálmi, obývačka + 2 spálne, veľký balkón, panoramatický byt! K dispozícii je kompletná dokumentácia rekonštrukcie. Prakticky si môžete kúpiť nový byt v staršej zástavbe! Z obývačky je krásny výhľad na mesto, z balkóna je vidieť do záhrady. Počas technickej obnovy bolo inštalované podlahové kúrenie, na ktoré bude inštalovaný elektrokotol (už zakúpený) a kolaudačné konanie. v súčasnosti prebieha rozšírenie elektrickej siete a prestavba plynárenského systému. Na liste vlastníctva je byt 50 m2, ale v skutočnosti má byt podľa meraní 51,54 m2 a loggia 4,24 m2, spolu teda 55,78 m2 je v priemernom stave, pravidelne ošetrovaný, má záhradu s prastarými stromami. K bytu prislúcha aj samostatná komora v suteréne. Parkovanie je na verejných priestranstvách. Okolie je výborné z hľadiska MHD, v pešej dostupnosti je námestie Szent Orbán, kam sa dostanete niekoľkými autobusmi (21, 112, 212, 102) a je tu aj nákupné možnosti. V blízkosti je aj základná škola, stredná škola, škôlka a nemecká škola. Byt odporúčame pre singles, páry, či rodiny s malými deťmi, ale vzhľadom na výbornú polohu je možné ho aj ľahko prenajať! 120000000 HUF Referenčné číslo: LK054033

Originálny text
Eladó a XII. ker. Orbán-hegyen egy újonnan átépített, teljeskörűen, modern stílusban és prémium anyagokkal felújított, nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, panorámás lakás! A felújításról a teljes dokumentáció rendelkezésre áll. Ön gyakorlatilag egy új lakást vásárolhat meg egy régebbi épületben! A nappaliból gyönyörű kilátás nyílik a városra, az erkélyről a kertre láthatunk rá.A műszaki felújítás során padlófűtés lett beépítve, amihez elektromos kazán lesz felszerelve (már meg lett vásárolva), jelenleg az elektromos hálózat bővítésének, valamint a gázrendszer átalakításának engedélyezési eljárása zajlik. Tulajdoni lapon a lakás 50 m2-es, de valójában a mérések szerint 51,54 m2-es a lakás és ezen felül a loggia 4,24 m2-es, így összesen 55,78 m2.A 70-es években épült 2 emeletes ház állapota átlagos, rendszeresen gondozott, ősfás kert tartozik hozzá. A pincében egy önálló tároló is tartozik a lakáshoz. A parkolás közterületen történik.A környék tömegközlekedés szempontjából kiváló, a Szent Orbán tér sétatávolságban elérhető, ahol többféle buszra is felszállhatunk (21, 112, 212, 102), illetve bevásárlási lehetőség is van. Általános iskola, gimnázium, óvoda és a német iskola is a közelben van!A lakást ajánljuk egyedülállóknak, pároknak, vagy kisgyermekes családoknak is, de a kitűnő elhelyezkedés miatt könnyen bérbe is adható!

120000000 Ft

Referencia szám: LK054033