Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
Neprehliadnuteľná panoráma, obrovské terasy, v 4-bytovom bytovom dome na Mártonhegy XII. okres, Mártonhegy, v tichej zelenej oblasti, s výhľadom na Sas-hegy a Južný Budín, s NEUVERITEĽNOU PANORÁMOU, v 4-bytovom bytovom dome, obývačka + 4 spálne, interiér dvojpodlažný, samostatné, priestranné terasy, výborné dispozičné riešenie , slnečný byt na predaj v 4-bytovom bytovom dome s GARÁŽOU, 2 komorami Nehnuteľnosť sa nachádza v 4-bytovom bytovom dome postavenom v roku 1994 vo vysokom štandarde. Objekt je rozdelený na dve krídla, v dvoch krídlach sú dva byty nad sebou, takže zboku nemá susedov, pod ním je nehnuteľnosť. Na spodnom podlaží sa nachádza pôsobivo dimenzovaná obývačka, spálňa, pracovňa, jedáleň, kuchyňa s oknom, kúpeľňa, samostatné WC a medzi nimi prepojená chodba - sťahovacie izby. Z obývacej izby sa vychádza na panoramatickú terasu. Na horné poschodie sa dá dostať pohodlným, mramorom obloženým schodiskom v strede bytu, kde sú zo spojovacej chodby prístupné 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC a práčovňa. Na tomto poschodí je k dispozícii aj panoramatická terasa prístupná z oboch spální. Obe úrovne sú výborne dispozične riešené, každá izba má podľa svojej funkcie samostatný vchod Vďaka rozloženiu stien a premyslenému dizajnu objektu sa dá dokonale prispôsobiť vnútorné usporiadanie bytu. Na spodnom poschodí je možné otvoriť obývačku s rozlohou takmer 70 m2 a na hornom poschodí je možné rozdeliť spálne na dve. Byt vďaka svojej juhozápadnej orientácii ponúka svojim obyvateľom najmä svetlé, slnečné priestory od rána do večera. Výhľad z izieb je panoramatický, kuchyňa a jedáleň majú výhľad na upratanú zelenú záhradu. V letných dňoch klimatizácia pomáha udržiavať optimálnu teplotu. Keď bola nehnuteľnosť postavená, bola postavená podľa najvyšších očakávaní svojej doby. Jeho technický stav je dodnes výborný a jeho starostliví majitelia neustále dbajú na to, aby sa vykonávala potrebná údržba. Estetický stav bytu je možné podľa potreby aktualizovať, ale samozrejme aj nasťahovať do súčasného stavu. Vybavenie bytu obohacuje unikátny, mechanizovaný kuchynský nábytok z masívneho dreva, ako aj nespočetné množstvo vstavaných skríň, ktoré uľahčujú vybavenie bytu a vnútorné priestory môžu zostať priestrannejšie. Väčšina interiérových dverí je tiež unikátna, drevené dvere a okná na mieru. K bytu patrí garáž na prízemí bytového domu vybavená elektrickou bránou a dve komory. Úložné priestory sú obzvlášť priestranné a vybavené elektrinou, takže sú vynikajúce aj na uskladnenie vecí, ktoré sa nepoužívajú, ako sú mrazničky. Schodisko a spoločné priestory sú čisté a upratané. Budova je obklopená útulnou, zelenou záhradou. Okolie nehnuteľnosti je tiché a zelené, napriek tomu je ľahko dostupné z vnútornej časti mesta. Infraštruktúra je ideálna, vzdelávacie inštitúcie, nákupné centrá, obchody, lekárska starostlivosť, zábava, rekreácia a športové možnosti sú takmer na dosah ruky. Byt je ľahko a rýchlo dostupný autom a MHD do Bel-Buda a tiež zo smeru diaľnice Požadovaná cena 249 miliónov HUF

Originálny text
Elvehetetlen panoráma, hatalmas teraszok, 4 lakásos társasházban, Mártonhegyen!XII. kerület, Mártonhegyen, csendes zöldövezetben, a Sas-hegyre és Dél-Budára néző, ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL, 4 lakásos társasházban eladó egy 171m2 lakóteret kínáló, nappali + 4 hálószobás, belső két szintes, szintenként külön, tágas teraszokkal rendelkező, kiváló elrendezésű, napfényes lakás, GARÁZZSAL, 2 darab tárolóhelyiséggel.Az ingatlan egy 1994-ben, magas minőségben épült, 4 lakásos társasházban található. Az épület két szárnyra osztott, a két szárnyban két – két lakás kapott egymás felett helyet, így oldalirányban szomszéddal nem rendelkezik, alatta egy ingatlan található.A lakás belső két szintes kialakítású. Az alsó szinten egy impozáns méretű nappaliszoba, egy hálószoba, egy dolgozószoba, egy étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön wc, és az ezeket összekötő előszoba – közlekedő helyiségek kaptak helyet. A nappaliszobából panorámás terasz nyílik. A felső szintre a lakás közepén található, kényelmes, márvány burkolatú lépcsősoron juthatunk fel, itt 2 hálószoba, egy fürdőszoba, külön wc, és egy mósókonyha helyiségek érhetőek el, az ezeket összekötő közlekedőhelyiségből. Panorámás terasz ezen a szinten is rendelkezésre áll, mely mindkét hálószobából elérhető. Mindkét szint kiváló elrendezéssel rendelkezik, az egyes helyiségek, funkciójuknak megfelelően mind külön bejárattal rendelkeznek.A falak kiosztásának, és az épület jól átgondolt tervezésének köszönhetően, a lakás belső elrendezése kiválóan alakítható. Az alsó szinten akár egy közel 70m2-es nappaliszoba egybenyitására is nyílik lehetőség, a felső szinten a hálószobák pedig akár ketté is oszthatóak. Délnyugati kitettségének köszönhetően a lakás kifejezetten világos, reggeltől estig napfényes tereket kínál lakóinak. A kilátás a szobákból panorámás, a konyha és az étkező rendezett, zöld kertre néz. A nyári napokon klímaberendezés segít az optimális hőmérséklet megőrzésében.Az ingatlan építésekor korának legmagasabb elvárásainak megfelelően épült. Műszaki állapota a mai napig kitűnő, gondos tulajdonosai folyamatosan ügyeltek a szükséges karbantartások elvégzésére. A lakás esztétikai állapota igény szerint frissíthető, de természetesen jelen állapotában is beköltözhető. A lakás felszereltéségét gazdagítja a tömör fából, méretre készült, egyedi, gépesített konyhabútor, illetve számtalan beépített szekrény is, melyek használatával a lakás bútorozása is könnyű, a belső terek tágasabbak maradhatnak. A beltéri ajtók nagy része szintén egyedi, méretre készített, fa nyílászáró.A lakáshoz a társasház földszintjén, elektromos kapuval felszerelt garázs, és két darab tárolóhelyiség is tartozik. A tárolóhelyiségek kifejezetten tágasak, elektromos árammal is felszereltek, így például mélyhűtő elhelyezésére is kiválóan alkalmasak, a használaton kívüli dolgok tárolásán felül.A 4 lakásos társasház lakói rendezett életvitelt folytató, önmagukra és környezetükre igényes emberek. A lépcsőház, és a közös területek tiszták, rendezettek. Az épületet hangulatos, zöld kert veszi körül.Az ingatlan környezete csendes, zöldövezeti, ugyanakkor a város belső részéből könnyedén elérhető. Az infrastruktúra ideális, oktatási intézmények, bevásárlóközpont, üzletek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek szinte karnyújtásnyira vannak. A lakás autóval és tömegközlekedéssel is könnyen, gyorsan megközelíthető Bel-Buda, és az autópályák irányából is.Irányár 249 M Ft