Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text
Investori, pozor! Na predaj je suterénna nehnuteľnosť s rozlohou 48 + 10 m2, ktorá potrebuje rekonštrukciu, v tehlovom bytovom dome v dobrom stave, pár minút chôdze od nákupného centra Allee. Vďaka lokalite (dobrá dopravná dostupnosť, centrálna poloha, no zároveň útulná ulica, tiché, zelené prostredie) je vynikajúca na byt, kanceláriu alebo inú investíciu. Vďaka blízkosti Infoparku a univerzít sa dá ľahko prenajímať. Súčasný stav po kompletnej rekonštrukcii zaručuje možnosť navrhnúť si ju podľa vlastných predstáv. Priložený pôdorys zobrazuje možné vnútorné usporiadanie. Dôležité! Miestnosť je v zime aj v lete úplne suchá. Nie je potrebná žiadna ďalšia izolácia, stačí odstrániť omietku, odsoliť povrch steny a natrieť novú, hydrofóbnu, priedušnú omietku priedušnou a paropriepustnou farbou. Okná sú orientované do vnútornej záhrady, dvor je kvetinový a udržiavaný. Nehnuteľnosť je BEZ DOVOLENIA, 1/1 súkromné vlastníctvo. Rád kedykoľvek prijmem váš hovor. ZAVOLAJTE mi, som vždy k dispozícii: Zsuzsa Selyem tel: 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu Referenčné číslo: 434956-NOK

Originálny text
Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1- es magántulajdon. Hívását bármikor szívesen fogadom.
HIVJON, bármkor készséggel állok rendelkezésére: Selyem Zsuzsa tel: 06703266880, zsuzsa.selyem@cdci.hu

Referencia szám: 434956-NOK