Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text

Originálny text
Megújult polgári lakás a VII. kerületben – Péterfy Sándor utca

Eladásra kínálunk egy 69 m² alapterületű, klasszikus polgári adottságokkal rendelkező ingatlant a VII. kerület frekventált részén. A lakás 2025-ben és 2026-ban jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonos számára hosszú távú üzembiztonságot garantál.

Műszaki állapot és paraméterek

Villamos hálózat: 2026 elején a teljes vezetékrendszer cseréje megtörtént.

Fűtésrendszer: A gáz-cirkó rendszer 2025-ben teljes körű felújításon esett át.

Esztétika: A helyiségek friss festést kaptak, az eredeti fa parketta pedig jó állapotban megőrzésre került.

Belmagasság: A 3,5 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, és alkalmas állógaléria kialakítására is.

A lakóközösség rendezett, az épület karbantartott:

A tetőszerkezet és a lépcsőházak felújítása megtörtént.

A közös költség részét képezi egy elkülönített liftalap. A felvonó beépítése a társasház tervei között szerepel, amely a kivitelezést követően várhatóan jelentősen növeli az ingatlan piaci értékét.

Lokáció és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind saját célú lakhatásra, mind kiadási célú befektetésre:

Közlekedés: A Keleti pályaudvar csomópont (M2, M4 metróvonalak, számos busz- és trolijárat) 5 perc sétával elérhető.

Környezet: A Városliget közelsége rekreációs lehetőségeket biztosít.