Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text
Výborne rozložený rohový byt na Almássyho námestí, ideálny domov a investícia zároveň Ponúkame na predaj 108 m² byt na 2. poschodí v budove s výťahom v 7. obvode Budapešti, na Almássyho námestí. Nehnuteľnosť má 3 izby + 1 polizbú, samostatnú kuchyňu, jedáleň, kúpeľňu, samostatné WC a chodbu. K bytu patrí aj 20 m² pivnica. Zvláštnosťou bytu sú dva vchody, takže je vhodný na vytvorenie dvoch samostatných bytov, čo zároveň poskytuje vynikajúcu príležitosť pre investorov. LOKALITA Almássyho námestie je jednou z najpríjemnejších častí Erzsébetvárosu: pokojnejšie, zelenšie prostredie, no zároveň len pár minút chôdze od ruchu centra mesta. V blízkosti sa nachádza: - Erzsébet körút a električky 4-6 (rýchla doprava do všetkých smerov mesta) - Námestie Blaha Lujza (metro M2) - Železničná stanica Keleti 12 minút chôdze - Ulica Király, ulica Wesselényi reštaurácie, kaviarne, obchody - Námestie Rózsák, Városliget v krátkej vzdialenosti Infraštruktúra potrebná pre každodenný život: - školy, škôlky - nákupné možnosti (SPAR, menšie obchody) - lekárne, služby - Parkovanie na ulici Oblasť je preto veľmi vyhľadávaná na bývanie aj prenájom BUDOVA Byt sa nachádza na 2. poschodí dobre udržiavaného, klasického bytového domu s výťahom. Dom je uprataný, bytová komunita je stabilná a výťah poskytuje pohodlný prístup. BYT - Dispozícia bytu s rozlohou 108 m² je obzvlášť praktická, ľahko adaptabilná a prispôsobuje sa rôznym životným situáciám. Výška stropu: 350 cm - Spoločné náklady: 26 000 HUF Izby: * 3 priestranné izby * 1 pol izba * samostatná kuchyňa * jedáleň * kúpeľňa s WC * samostatné WC * chodba Jednou z najväčších výhod bytu sú dva samostatné vchody, ktoré umožňujú: - vytvorenie dvoch bytov - samostatný prenájom - spolunažívanie viacerých generácií Kúrenie a komfort: - plynové ústredné kúrenie s radiátorovým prenosom tepla - klimatizácia chladenie-kúrenie Poloha, veľkosť a vybavenie spolu ponúkajú v centre mesta vzácnu príležitosť. Ak máte záujem, kontaktujte nás s dôverou a poďme sa na to spoločne pozrieť! Virtuálna prechádzka: https://kuula.co/share/collection/7M1G6?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Podporujeme našich zákazníkov bezplatným, od banky nezávislým úverovým poradenstvom pri prijímaní najvýhodnejších finančných rozhodnutí pre nich. S našimi voliteľnými doplnkovými službami, ako je právna pomoc, energetický certifikát alebo kontrola elektrickej bezpečnosti, poskytujeme plnú profesionálnu podporu v každom kroku procesu kúpy.

Originálny text
Kiváló elosztású sarok lakás az Almássy téren ideális otthon és befektetés egyben

Budapest VII. kerületében, az Almássy téren kínálunk megvételre egy 108 m²-es, 2. emeleti, liftes házban található lakást.
Az ingatlan 3 szobával + 1 félszobával, külön konyhával, étkezővel, fürdőszobával, külön WC-vel és előszobával rendelkezik.
Illetve egy 20 nm-es pince is tartozik hozzá.

A lakás különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így két külön lakás kialakítására is alkalmas, ami kiváló lehetőséget biztosít befektetők számára is.

LOKÁCIÓ

Az Almássy tér Erzsébetváros egyik legélhetőbb része: nyugodtabb, zöldebb környezet, mégis pár perc sétára a belváros pezsgésétől.

A közelben megtalálható:
- Erzsébet körút és a 4-6-os villamos (gyors közlekedés a város minden irányába)
- Blaha Lujza tér (M2 metró)
- Keleti pályaudvar 12p sétára
- Király utca, Wesselényi utca éttermek, kávézók, üzletek
- Rózsák tere, Városliget rövid távolságon belül

Mindennapi élethez szükséges infrastruktúra:
- iskolák, óvodák
- bevásárlási lehetőségek (SPAR, kisebb üzletek)
- gyógyszertárak, szolgáltatások
- Parkolási lehetőség az utcán

A környék emiatt lakhatásra és kiadásra egyaránt kiemelten keresett

ÉPÜLET

A lakás egy karbantartott, liftes, klasszikus társasház 2. emeletén található.
A ház rendezett, a lakóközösség stabil, a lift pedig kényelmes megközelítést biztosít.

LAKÁS

- A 108 m²-es lakás elosztása kifejezetten praktikus, jól alakítható és többféle élethelyzethez is igazodik.
Belmagasság: 350cm
- Közös költség: 26.000 Ft

Helyiségek:

* 3 tágas szoba
* 1 félszoba
* külön konyha
* étkező
* fürdőszoba WC-vel
* külön WC
* előszoba

A lakás egyik legnagyobb előnye a két külön bejárat, amely lehetővé teszi:
- két lakás kialakítását
- külön bérbeadást
- több generáció együttélését

Fűtés és komfort:
- gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással
- hűtő-fűtő klíma

Az elhelyezkedés, a méret és az adottságok együtt ritka lehetőséget kínálnak a belvárosban.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Virtuális séta: https://kuula.co/share/collection/7M1G6?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.