Byt k predaji, Budapešť VII obvod

Preložený text
Ponúkame na predaj 23 m2, starostlivo zrekonštruovaný, praktický byt na ulici Jósika, v VII. obvode Budapešti. Nehnuteľnosť pozostáva z jednej izby a samostatnej kuchyne, 158 cm vysoká galéria v izbe poskytuje pohodlný priestor na spanie alebo ďalší úložný priestor, takže priestor bytu sa dá výborne využiť. Kúpeľňa so sprchovacím kútom má moderný dizajn a čistý vzhľad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, počas ktorej bola vymenená celá elektrická sieť, kuchyňa a kúpeľňa a bol nainštalovaný nový kotol, takže technický aj estetický stav nehnuteľnosti je vynikajúci. Vďaka oknám s výhľadom do ulice má byt svetlú a príjemnú atmosféru a správnu teplotu zabezpečuje celoročne chladiaca a vykurovacia klimatizácia. Bytový dom je uprataný, v dobrom stave a jeho obytná komunita je tichá. Bežné náklady sú 22 000 HUF, ktoré zahŕňajú spotrebu vody a fond rekonštrukcie, takže náklady na údržbu sa dajú dobre plánovať. Ulica Jósika a jej okolie majú vynikajúcu infraštruktúru: v blízkosti sa nachádzajú obchody, pekárne, kaviarne, lekáreň a možnosti verejnej dopravy, takže sa ľahko dostanete do ktorejkoľvek časti mesta. Nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou ako prvé bývanie pre mladých ľudí, slobodných a investorov, a to aj na dlhodobý prenájom. Reklama slúži na informačné účely.

Originálny text
Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, a Jósika utcában egy 23 m²-es, gondosan felújított, praktikus elosztású lakást. Az ingatlan egy szobából és külön konyhából áll, a szobában kialakított, 158 cm belmagasságú galéria kényelmes alvóteret vagy extra tárolási lehetőséget biztosít, így a lakás tere kiválóan kihasználható. A zuhanyzós fürdőszoba modern kialakítású, letisztult megjelenésű.



A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújult a teljes villanyhálózat, a konyha és a fürdőszoba, valamint új bojler került beépítésre, így az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. Az utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakás világos és kellemes hangulatú, a megfelelő hőmérsékletről egész évben hűtő-fűtő klíma gondoskodik.



A társasház rendezett, jó állapotú, lakóközössége csendes. A közös költség 22.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is, így a fenntartási költségek jól tervezhetők.



A Jósika utca és környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, pékségek, kávézók, gyógyszertár, valamint tömegközlekedési lehetőségek is rövid sétával elérhetők, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, fiataloknak, egyedülállóknak, valamint befektetők számára, akár hosszú távú kiadás céljára is.



A hirdetés tájékoztató jellegű.